！在05年奶奶个人有一间48平方米的危房，其当时只有48平方米的建房许可证及65平方米 的土地使用证，都是奶奶一个人的名字！且并没有办理房产证！在我奶奶的 ！我们只有等做被告！ 我想问一下，这买卖合同有效不？隔壁邻居知情而买这房子（我家没有足够的书面证据）！这买方属于 善意取得吗？我家成为被告时能追回 ...
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出卖方为李某、温某，合同中明确承诺房于建好后会有土地使用证及分户房产证， 现场由卖方温某及我本人亲自签名确认。 本人作为买方也积极按照开发商要求缴了90000 好，且正在办理中。2012年左右温某病逝，致电李某，李某说后面的办理房产证事宜交给温某之子小温处理。后李某等在小区张贴公告，告知小区业主可以办 ...
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没有房产证,有第三方在,私下签了一份合同,三方各执一份,卖方有土地使用证和准建证,买方没有.现在买方想去公证处去公证这份合同,请问能否公证,或者需要提供什么资料?...
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我的房屋是私人买地皮盖的，没有搞好土地使用证和房产证，只有买地的收据，现和买方签定的合同并收到钱了，而买方又将屋卖给另一个第三者，原来的买方要求写委托书委托我将房权过户为第三者，这样有问题吗？我作为原来房屋的真正主人收到原来买方的委托书就能直接过房给第三方吗？...
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镇上一处房屋出售，屋主有房产证和土地使用证，房产证是一楼70多平+三楼110多平（当初两家合伙建的房）。土地证是70多平，划拨性质的，开始 手续，于是签了合同买下他的三楼，支付了一半定金，合同上约定：房屋可以办理过户，所有过户费用买方出，并且约定了违约金三万元。现在准备去办手续时，国土/房产部门说，要 ...
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本人于2008年在营山买了一套房子，当时签合同是由卖方办理一切手续证件，包括一切费用，注，当时讲的如果我买方办就少出一万元，我想到办手续时他说没时间推 就办，不关他的事一样，今年初把房产证办了，可是土地使用证没办到，原件他说代款被压在房管局的，我们查也查不到是不是有这么一回事，请问陈刚律师怎么办，更气 ...
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本人于2008年在营山买了一套房子，当时签合同是由卖方办理一切手续证件，包括一切费用，注，当时讲的如果我买方办就少出一万元，我想到办手续时他说没时间推 就办，不关他的事一样，今年初把房产证办了，可是土地使用证没办到，原件他说代款被压在房管局的，我们查也查不到是不是有这么一回事，请问陈刚律师怎么办，更气 ...
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你好，我这边有个小区，里面很多都是老师买的房子，他们买的价钱很低，他的购房合同上写着卖方是房管处，买方是他个人，贷款他也还清了，小区里的人都没有房产证土地使用证，他现在要卖，这样的房子我能买吗？听说统一要办理房产证的，这样的房子买了有什么风险呢？要注意些什么呢...
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人与买房人经过律师签订的购房协议是否有效？此房产是属于学校集资建房，无房产证和土地使用证。 2、其中卖房人的房产是属于夫妻双方共有财产。其中一方是不 。现在卖房的并不是当时跟学校签署购房合同的本人。现在就是不想卖这个房子。但是买方有购房协议。所以现在想咨询有没有办法毁约或者证明之前签订的购房协议无效？ ...
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年了。当时是开发商欠税跑了，所以我们小区里包括我有20几家人都没有房产证和土地使用证。现在都只有买房子的合同。现在政府出面解决这个问题。在下个月让我们填写 办理2证。 我的问题是：我在这之前想把房子卖了。可以直接把合同的名字改成买方从而不用交某些税和费用吗？ 如果不行，像我这个情况买卖方需要交纳哪些 ...
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