我在2011年5月购买一套二手房，在中介已经办理完买房合同和相关材料，但办理过户时，由于卖方夫妇中妻子的户口本、身份证上的生日和结婚证上的日期不符， 和身份证上是68年生日，年代久远，已没有当时的出生证明或其他证明材料，导致迟迟不能改过来，我这边就不能顺利过户。 我想尽快过户，请问这种情况我该怎么办？...
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您好！在二手房交易过程中，作为卖方，曾跟买方和中介签订临时协议，在银行贷款批复，2.26日之前办理过户和交房，但是后面如果我们办理完过户之后，因为各种程序问题迟迟收不到银行贷款怎么办？现在还没办理过户，这种情况我们该如何追加合同条款，以保障我们卖家权益？谢谢你！...
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我是买方，由于银行迟迟不放款，现在签的买卖合同又到期了，卖方就要我付清银行贷款的钱，尾款还有二十六万，跟卖方说好欠六万，拿二十万。然后去过户。可是现在卖方房产证上的名字是他朋友的，他朋友又在外面出差，没法在合同期内赶回来过户，但是卖方却要我把钱给他，如果不给，就算我违约。请问我现在这种情况怎么办。...
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二手房买卖，我是卖方，5月底拿到产权证，6月买方申请银行贷款，现在需要买方提交银行卡号和账户余额复印件，买方迟迟不配合。合同上写着尽快配合办理过户手续，现在买方拖着，我该怎么办？房子已经交付买方使用，我们还要还贷。...
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深圳二手房合同，我是买家。合同备注了5月15号业主要收到所有款，否则合同取消没收我的定金。还备注了如果卖方违约，卖方赔付我们5万元。我们现在贷款承诺函早就出来了，业主迟迟不去过户怎么办，是不是拖到了5月20号责任就都在我们了？有其他办法么。...
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12年5月份通过中介购买一套二手房，签订购房合同并交了首付款，卖房同意装修入住，现在三年过去了，房产证迟迟未办理下来，现在我想退房，并要求 中介费及装修费用，中介以房产证办理不是他的权限为由拒绝，请问我的房应该怎么退？中介要承担什么责任？我该怎么办？ 补充：当时只是听卖方口头说大概当年的七八月份就可以 ...
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我们买的二手房，房产证已经过了，准备过土地证了。但是卖方拒绝缴清房屋之前的债务（水、电、气费） 因为这个原因我们没办法完成土地证的过户，如果土地证迟迟不过户，我们该怎么办？...
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二手房交易中，我是买房，已交首付款并积极配合了贷款审批过户等事项，一切进程都按合同走。但是因为银行调息政策，我们低息的要被延后放款。当时签订合同时，卖方要求在5月1日前收到银行的尾款，否则会收取7厘的日租。就此条目买房当时提出过质疑。但是丙方（中介） ...
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所以过完户头就叫中介把房交给我了，但合同上是写的款下来了才交房，我现在已经租出去，款迟迟不下，他现在就找我把房子先还给他，等款下了在给我。中介是 什么时候下。要我给5个月租金给他。不然就要去换锁锁门。我该怎么办，房子已经租了3个月了，就是要从过户开始就给他租金，我想不通。我能有什么办法吗。，他如果跑去 ...
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我已经把二手房过户给买家了，合同约定买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，怎么办，我该怎么维权。那我是卖方，合同约定两个月内买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，，买方一直在催我要钱。不给钱就要给我算高利息。怎么办，我该怎么维权。...
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