二手房买卖， 买房一方，不想当时过户，后期自己过户。 现在买方要做公证， 证明房屋一间买卖。 作为卖房子一方有哪些风险， 如何避免...
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小房想换大点的，11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜；（当时买方说 ： 1. 担心买方不做资金监管，找理由延后时间； 或要求再签其它合同； 2. 担心过户后，收不到房款；特别是此点，请问我们需要做什么准备？ 同时，我认为中介及 ...
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请问私下签定的二手房买卖合同需要注明哪些才具有法律效力.我想买的二手房屋,卖方房照办理时间未满5年,如果马上过户,需要交纳很多个人所得税,因此我想暂时不办理房照过户,只将合同进行公证,这样合乎法律程序吗,若私下签定房屋买卖合同,以后卖方反悔,我的权益会受到法律保障吗,怎么做才能不在 ...
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律师：您好！我2012年6月买了铁路局的二手房，做了公证和在房产中介签了房屋买卖合同，现在房产证还没办下来，今天才知道：房东夫妻离婚了！如果房东前妻不同意签字，请问我过户时有什么麻烦？当时的公证有法律效力吗...
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我买了一处房屋，在未进行房屋过户的情况下，就签订了一份房屋买卖协议，并付了房款95%,因为房屋还没有过五年，还差四个月，所以过户要在四个月后才能办理.在办完过户手续后在付5%在。签订的房屋买卖合同上双方都按了指纹的。我想问的是我这份合同是否受法律保护。需不需要去公证处去公证...
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11年买了个二手房，当时因房产证没办下来未办理过户，就签了个房屋买卖合同等拿到房产证后再过户，因没有房产证也未公证。现房产证也拿到了，但催卖家前来过户，可卖房方总是以各种理由拖延不来办理房屋过户手续。若我要继续办理过户手续，我该怎么做呢？...
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上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常 没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些费用他承担，我不用跑上海。（ ...
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月份签订的买卖合同，买房付了2万定金，合同约约定房子不过户，只是做房屋买卖公证，在9.20之前买家已把首付款20万打到中介账上，由中介监管，卖方于 超过时间为由，表示不履行合同卖房子了，因为合同上面有明确说明，是在做了房屋委托公证之时支付20万首付款。现在，买家以卖方违约告卖方。请问卖方应该怎么做维护 ...
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，舅妈就把该房产挂牌出售，有一天，中介带人来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产，舅舅奇怪怎么不办理过户，怎么到公证处去公证委托出售的公证，于是咨询 ...
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我于2016年9月23日与高x签了一份居间房屋买卖合同，卖方为甲方，买方为乙方，大概内容如下： 1、房屋售价：90万元，后口头承诺加1万（房屋中介可以作证 28日乙方主动联系我说他家出了点事，他妻子和他闹离婚，让我配合他把房屋公证他朋友名下，全额支付房款， 我答应他了，并要求他签一下补充协议同时交一部 ...
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