你好，最近我买二手房，现在首期已经按银行要求托管在银行了，而且也按流程在办一半了，在房产交易中心也签署了合同，下一步就是缴税并办理过户然后拿新证去银行等放款 问他他说不卖了，也不配合去解除我的首期款（需买卖双方在场办理手续解除首期款的），现在我的各种房屋买卖的走程序的钱已经出了，首期款也拿不回来，我该 ...
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我于2013年向房主购买了一套二手房，并签了购房买卖协议，是委托中介办理的，也付了中介费，当时产权上的名字是写男房主的名字，在过户时男房主有叫个女的到房管局 ，我胜诉机率有多大，要收集哪些证据，到时出庭作证时，对我比较有利，是否要赶紧做财产保全，保全办理流程时间要多久，麻烦各位专家，给我指点下，谢谢！...
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户口本照片办理网签合同。 目前到这一步。 我想咨询下,对于二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果合同有效，在资金托管或过户前，是否需要再写一份 ...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷 ...
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），确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后，我缴纳了3万元订金，并在居间合同约定时间内与对方签署了上海房屋买卖合同（房管局监制的标准合同 。2016年3月20日左右，我的公积金贷款已经得到批准，于是我通过中介通知卖家可以过户，但此时卖家提出违约，并愿意支付违约金20%的房款。确定最后的过户期限 ...
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和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时过户时间写的很紧，（签居间协议付定金的时间是5月 7月31号过户是没有问题的，说后面就是正常的办理银行贷款的流程了，不会出现什么问题的，也没有说还有什么收费，一切都是说ok的，我们也是和中介以及他们 ...
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与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后，解压过户。 我的货款申请已经通过，过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由，不解压，不过户，也不 再去抵押放款，用首付和货款支付给第三方解压人。 问题： 1.房产为房东唯一住房，可以强制过户吗？ 2.房屋有两次抵押，上述解压方法是否可行，符合流程吗？...
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户口后办理贷款业务呢？迁出后，买家还有一半的钱没有给，而且说房子要在贷款前先过户，这样对卖家太没有保障了！不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程，按照他们说的对卖家也太没保障了，万一户口迁了，房子也过户了，那还有钱买家不付了，卖家该怎么办？： ...
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您好，想咨询您一件事，最近我和老公买了套二手房，房产中介带我们和他们所谓的业主签订了房屋买卖合同，签约以后才发现那个所谓的业主并不是房产拥有人，后来我们调查了解，这套房产是原业主本人通过这个中介公司与王某签订了买卖合同交了定金没有办理过户等相关流程，现在这个房产中介又让张某和我们签的买卖合同，高价 ...
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说他联系银行。====后来，银行这边再也没有消息了，由于我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了， 证，应该也不会存在什么抵押情况吧？合同相关信息是这样的： 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方，乙方以银行按揭的方式付款给 ...
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