手续了，让我们等着收律师函，我就不明白了，整个过程我们一直配合中介在办手续，相关手续都办好了，就差卖方去银行面签了，卖方却要告我们。合同上注明违约方赔付守约方违约金是房屋总价的20%。请问我们该怎样维护自己的权益，要是向法院起诉，我们的胜算有多大？卖方是否已经构成的违约？现在我们已经 ...
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2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方不愿意办理过户手续，怎么办？现在过户的话钱怎么算？比以前多多少？...
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律师您好！我在2019年2月买二手房签的协议，是贷款楼房有购房合同说马上能办房产证，我就给了她四十万，过了十多天后，说个人不能办只能开发商统一办理 月房主去世了没人告诉我。现在才知道是开发商有债务纠纷，小区房子包括办证手续被法院封着了。法院封着了他们算违约吗？咱这算目的不能实现吗？怎样才能让他们退款？...
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您好，咨询一哈，购买二手房，首付付了，已经完成过户手续房产证下来了，全程委托中介在办理(就是没经验只有给中介的转账凭据)，现在住房公积金贷款之前审定可以贷20万，现在中介在上税过程中少上了税收，只能贷12万，要我补交8万首付，我确实没钱再补交，现在我该怎样办？...
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我在中介处买了一套二手房，全款更名，房款96万，更名费加中介费6万，均由我们来承担，我们先付给房东20万元，签订合同时间为2018年4月5日，约定更名后再把其他款项付给房主，合同写中介一月内办完更名手续，我们2018年5月2日筹够剩余款项后联系中介可以约房主完成更名，中介说根据我们 ...
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我于2007年买的私房[二手房],我也一直居住至今。现在小孩上学碰到问题，想过户房本。买卖当时的合同还在，也公证了。土地证购买后自己补办好了，但是 忽视了。现在我想去办过户房产证，但原房主不配合（也给他们说过有尝签字）。可还是不愿签字。推三阻四。电话也不接了。请问怎样才能办理过户手续？难道原房主不签字 ...
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您好！我和卖方签订的二手房交易合同里注明的交房日期是银行贷款审批通过，我们现在所有手续都已办完，但原房主拒绝交房，我该怎样维权？...
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我买的二手房，房产证已过户，但土地使用证没有，而且是划拨的，国用2011年办的，住宅用地。能办理土地使用证过户么？办理手续是怎样的？不办理会有什么影响？谢谢...
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我通过中介相中了一个二手房，中介说这个房主在外地，房子的事全权委托中介处理，过户也是中介的一个人给我过户，说房主会给她房屋过户委托书，中介还说这个房子 明天让我把5万首付钱给中介，然后给我办手续，我想知到这种流程对吗，我总感觉把5万给中介很没保障，正常这种情况是怎样的流程，这5万可以给中介吗！他需要给 ...
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我通过中介相中了一个二手房，中介说这个房主在外地，房子的事全权委托中介处理，过户也是中介的一个人给我过户，说房主会给她房屋过户委托书，中介还说这个房子 明天让我把5万首付钱给中介，然后给我办手续，我想知到这种流程对吗，我总感觉把5万给中介很没保障，正常这种情况是怎样的流程，这5万可以给中介吗！他需要给 ...
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