清.请问以哪个为准?(我们这边二手房按揭的程序大概是这样的:先过土地,再过房产,然后拿着房产证去银行抵押按揭,但由于以前的房只有房产证,没有土地证的,所以在过土地前 起三个月内交清我就不会违约.当时他说签约后过二天就可办下土地证的,要是这样我就可以在12月30日前交清房款),我觉得这个合同本身就不平等 ...
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您好！我最近通过中介购买了一套二手房，房产证已经过户，但是因为开发商的土地证大证没有分割到每户手上，导致我现在没有土地证办理不了贷款。一直以来中介都 之前，我所有可以享受土地证的优惠都享受不了，包括拆迁补偿或者是我个人转让之类的。现在房产证已经过户到我名下，导致进退两难，请问我应该怎么办？谢谢律师！...
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中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年离婚，妻子得到房子，现在房权证和土地证上是妻子的名字（ ？ 3. 在这次不成功的购房中，中介应该承担什么责任？ 4. 经过这种折腾，我也没有要这个房子的强烈愿望（我有点迷信），按我们的交易合同规定，因为卖方原因导致 ...
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你好 我去年在大厂购买了二手房当时我父母问中介是否两证齐全，中介说保证有 我们交完首付房产证过户了，我们问他们要房产证和过户以及购买房子的合同 拿来了。过了几天， 中介就让我们准备贷款材料 材料准备齐全 房主和中介说没有土地证 我们问中介他们说房产证和房子钥匙已经是我们的了向我们保证说我们不必担心就 ...
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你好 我去年在大厂购买了二手房当时我父母问中介是否两证齐全，中介说保证有 我们交完首付房产证过户了，我们问他们要房产证和过户以及购买房子的合同 拿来了。过了几天， 中介就让我们准备贷款材料 材料准备齐全 房主和中介说没有土地证 我们问中介他们说房产证和房子钥匙已经是我们的了向我们保证说我们不必担心就 ...
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王律师您好！我这边在瑶海区买了一个二手房，签合同前就问有没有土地证，中介说现在不需要土地证，我们根本不懂买房任何事情，就交了押，还有违约金，但是 清楚了，现在心里好慌，我也上网查了下，没有土地证日后若是土地征收或者拆迁对我影响会很大，请问这个土地证是不是很重要，我现在该怎么办？请求您的帮助！谢谢了！...
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律师您好！我们在92年买了一个农村二手房，当时因为村里的原因没有过户，但当时原房主进行了卖房公证，证明房子已卖给我们，并在今后帮助过户。现在我们 没有，后来村里集体去办的，办好村里直接保存，原房主并没有看到土地证)，发现土地证上是原房主老婆的名字，房产证上是原房主的名字，现在我们过户该怎么办手续？...
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急，几年前买的二手房只有房产证，没有土地证（土地证归集体所有没有划分到个人）现小孩要上学迁户口，没土地证迁不了，怎么办。...
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房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完 现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年了，到了孩子上学的年龄，我们很着急，不知有什么好 ...
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土局不给办理土地证怎么办？ 我2015年买了一套二手房，房产证早就过户了，可是土地证国土局就是不给办理，去找了好几次了，国土局说是开发商还有罚款没有交不能办理，房子到十年了，去哪找开发商啊，再说以前怎么能不办理啊？就去年11月不给办了，国土局说事情 ...
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