律师您好，昨天我家在当前窦店买了套二手房，过程是这样的，经过房产中介介绍，我们看了一套04年的房子，因为本房进不去，只能看相同户型，看了楼上的户型后 和裂痕，并有大片大片的发霉现象，怀疑新买的房子漏水，为防止以后和楼下有纠纷，我们要求现房住着主检测并维修，现房主不同意，请问这个责任应不应该由现房主承担...
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年前刚买的二手房，现在已经过户完了都已经交付完毕般进来居住了。可是住了一星期左右三楼的住户上门来说他们家屋里出现漏水的情况。现在这个情况需要维修了，那么这个责任归谁负责呢，是卖家还是我们自己呢 卖家还有责任给我们维修吗...
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你好，我于2011年8月份购买二手房一套并入住，当时房主说以前给楼下漏水但是修好了已经不漏了。最近楼下说我们家漏水并且说从房子建好就一直漏并且一直 我找原房主来维修，他说卖给我们的时候并不知晓在漏水，因此他不承担责任。我想问问，那现在维修他应不应该承担。（房子已经满五年，不确定物业是否还会承担责任）...
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， 尊敬的律师 本人有2个关于买二手房的法律问题需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直有存在漏水的 。买卖合同上面也没有写明相关的责任条款。直到2017年4月初，交房给买方时，我们才接到他们投诉。目前还在争论，由哪一方承担这个维修费用。请问律师，按相关 ...
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买了一套二手房，房东同意按揭，办理过户的当日付了首付款，因此没有具体约定按揭款的具体给付时间，现在房子已经办理过户，通知拿房产证，去的时候，因房子维修基金没交，房管局不发证，联系房东，就一句话，我交过了，不出面，也不处理，因为维修基金是交房就该交的 ...
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今年1月份买的二手房，是高层的顶层，已经过户，还没签物业合同，阳台是未封闭的，也不算在房本面积里，7月份下雨，阳台的漏水管堵了，造成楼下墙面淹水了 这个应该是谁的责任？谁来赔偿楼下的损失，阳台铺了瓷砖，是不是就属于我们动了防水层，物业就没责任了？漏水管是不是属于公用设施，维修和我们签物业合同有关系吗？...
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您好，我想咨询一个问题，我今年5月买的二手房，我在5楼，6楼的露台没有封，现在由于下雨，下雪，积水导致我刚装修的房子门口和墙皮开裂。找楼上沟通他以露台面积不在房本内为由，让我申请维修基金，可是我们小区没有维修基金。请问这个责任是不是在他，应不应该他出钱修缮...
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重新漏水了,要求我们进行维修, 我们联系了管后来我们联系了管理处,管理处又联系了开发商,开发商说我们不负任何责任,房子当时卖的韩国人,现在的业主是买的二手房,还有房子也经卖了超过5年!只能现业主出钱维修!请问责任应该由谁承担,谁来出钱维修!谢谢!...
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二手房买卖，有套顶楼，已经动用维修基金大修，保修五年，这时房子卖出，后边房子漏水，合同中没有特殊说明，原房东有责任吗？...
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刚通过中介买了一套二手房，房子是九十年代的，交房一个月后下了场雨，发现卧室屋顶有很长的裂纹并且漏水，卖方在合同签约之前承诺房屋不会漏水，但合同中并没体现，现卖方说以前没有出现过该现象，不承担责任。该房屋也没有物业和维修基金，是顶楼，请问这种情况买方该如何维权？卖方和中介是否需要承担责任？...
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