您好！律师，我想咨询我签购的二手房贷款同意书已经批下来七个工作日了卖方和中介还不配合办过户，我们合同写的五个工作日内就要去办理过户的，现在我们催中介在十个工作日内不办就解除合同并要求违约赔偿，现在还剩两天，如果他们还不配合我们要怎么办？了，，...
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本人于去年11月份通过中介签订了一套二手房，总价为100多万，该房屋有银行抵押贷款50万（不是房款按揭款），当时家人考虑到首付款的安全，通过中介和房东约定 提出要推迟原合同中约定好2月中过年前的交房时间，要推迟1个半月，我们不同意他晚交房他就不去给过户。请教大家我们该如何保障权利？能否单方面解除合同？...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了， ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了， ...
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合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给 了，要说有不合适的地方也是中介的过失。对了，我是签完合同才得知这房子属于卖方婚内购买，离婚的时候瞒着没有进行财产分割的。为此她还出了一张声明 ...
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您好，通过中介公司签订了买卖合同以及补充协议，补充协议上写着因国家政策和银行贷款不批的情况下，解除合同，退还定金，但我现在又个疑问： 正常贷款是首付3成，贷款7成，中介给客户出的主意是做7+1贷款，就是这个7+1贷不下来，而7成应该是能贷，但是客户说首付没有那么多钱，现在中介说要退合同，要求 ...
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我购买了一套二手房，合同约定于3月31日前完成过户，但因银行贷款遇到问题，一直拖到现在4月底才批下来。当时合同上选择的逾期处理办法是按照第一 话约定的是我在此日期前去银行申请，但卖家一直纠结这句话不放，以此要挟说我违约。卖家现在想单方面解除合同，但我还是希望继续执行。如果我现在通知卖方过户，但是对方不 ...
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男方60万作为财产分割。我和老公看好了这套房子，公积金评级92万贷款，属于国管公积金，贷款批下来的时间比较长。我们找了一家中介公司协助办理相关手续。并且已经支付 ，是真的吗。4、我已经付了定金，如果女方拒不过户，有要求我们公积金贷款是打给他，我是否可以解除合同，并且要回定金，他还需要赔偿我们双倍的定金 ...
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中介在明知客户目前限贷的情况下，仍然促使签订二手房买卖合同，合同约定首付6成，公积金贷款4成，客户在签订合同第二天得知贷款批不下来，及时与房东沟通并同意解除合同。但被中介告知需承担总房款2%的佣金，请问这种要求是否应当支付？...
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二手房买卖过程中，买房没有按照约定日期存首付款给银行、办理过户手，且跟中介和买方沟通过程中，买方和中介一直强调早已打入首付款（有录音证明），是银行的原因导致贷款批不下来，但经银行确定，买方和中介一直在欺骗，按合同中打入首付款的期限已经过了1个半月，这种情况下，对方是否 ...
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