承租人没有购买。产权变更登记后，再次通知承租人，让承租人知道产权已经变更，有录音。承租人没有行使任何权力。一年后，现在的产权人要求加房租，承租人不同意。理由是否认原房东没有通知他卖房，现在要求行使优先购买权。问：1.录音没有事先经承租人同意，能否作为证据 2.口头通知优先购买权能否 ...
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应予以积极协助。因甲方履行维修义务时导致乙方全部或部分停止营业的，乙方有权免交停止营业期间的相应租金。日常性的维修在不影响乙方正常营业的情况下，乙方 租金抵作购房款。 8.2 在租赁期内，如甲方向第三方转让出租房屋且乙方未行使优先购买权的，本合同对第三方继续有效。甲方同意把第三方概括承受本合同权利义务 ...
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，保证该房屋的正常良好秩序和业主的整体利益，在委托期限内甲方全权授权乙方行使其在业主大会和业主委员会或类似机构的权利包括投票权，此授权在委托期内 除外。 十一.转让 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本 ...
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经股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 10、公司的股东在行使表决权时，不得作出有损于公司和其他股东合法权益的决定，股东 。 11、股东会： 股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。 12、股东会行使下列职权： （1）决定公司的经营方针和投资计划； （2）选举和更换 ...
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方式经营合伙房屋及合伙车位，则由甲乙双方另行协商。 第四条 甲乙双方共同行使所购房产及车位占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如 产生的各项税费由双方按产权份额共同承担)。 第五条 房屋及车位所有物权出卖及优先购买权 如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋及合伙车位，应依法进行并办理相关手续， ...
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义务 1、甲方作为代持股权的实际拥有者，以代持股权为限，根据经营部章程规定行使股东权利，承担股东义务。包括但不限于股东权益、重大决策、表决权、查账权等 变更经营部形式等重大事项表决权 （5）经营部其他股东转让股权时的优先购买权 2、在代持期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到甲方或甲方指定 ...
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隐瞒股权转让价格，在股东会时提出以“不低于某价格”转让公司股份。股东c想要利用优先购买权购买股东a的股份，但不愿意走到上法院判股东a转让协议无效。该如何迫使股东a在转让公司股份时告知股东c价格，以便股东c行使优先购买权？1． 是否必须要做出股东决议？ 2． 是否可以根据《公司法解释四》， ...
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间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介说这是我和租户的事，他们没义务提醒我，在买卖合同上买卖双方和中介都签字了，即使最后没办法成交仍然得全额支付中介费，不把我的 ...
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可按照各自占有房屋产权面积确定分配比例且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为。 4.乙丙双方共同行使所购共有房产的占有、使用、出租、收益、处分等权利 赔偿另一方的经济损失并支付违约金。 5.如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方共有房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另 ...
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可按照各自占有房屋产权面积确定分配比例且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为。 4.乙丙双方共同行使所购共有房产的占有、使用、出租、收益、处分等权利 赔偿另一方的经济损失并支付违约金。 5.如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方共有房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另 ...
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