30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行 定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是什么状态？买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果，况且她根本没有 ...
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条规定之购房款。 3、 交易流程和付款步骤： ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并 结婚证复印件；乙方的：夫妻身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给芜湖市住房公积金管理中心，去办理公积金贷款。待贷款通过后，甲乙双方再到芜湖市房管局 ...
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有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本没下来，合同约定房本下来再办理剩余房款同时办理过户手续，我于2011年1月装修并居住该房至今 我没有购资格，与卖方协商不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求法院判决继续履行合同吗？ ...
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，被押在了中介）跟中介和买方（当时交了三万的定金在中介）签订了房屋买卖合同，中介找产权所有人签授权代理书，产权所有人看了他们签订的合同之后觉得合同 换句话说就是霸王合同，拒绝签字后，中介帮买方起诉产权所有人的姐姐。当时这份合同有写买卖一方如违约要赔付另一方六万的违约金，请问这位姐姐在法律上是什么责任， ...
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的：朋友想把现在的住房卖掉，到别的地方买新房住，但是新房是小产权房子，决定不买了，但是已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx 无债务债权纠纷。 4、此房售后甲方配合乙方过户，但不承担过户费用。 5、此合同一经签订即产生法律效应，若违约，任意一方将付违约金为两万元整。 甲方（熊某 ...
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房屋买卖合同、定金协议、居间服务合同、履约服务合同已经签字，没有签补充协议（因中介阻止签就没有签），按定金协议客户应付定金20万，退给客户5万，中介说要查档后再付5万，实际收定金15万。这个合同成立吗？现在客户告我因没签学区房补充协议，让我双倍反还定金。...
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3.26政策买方以不够五年社保为由拒约履行买卖合同并要求我方退还定金，并将我起诉至法院。一审时查明买方社保为56个月，距60个月仅剩4个月时间， ，合同解除，目前想上诉二审，如果二审审理时买方社保够五年了，改判继续履行合同的机率大吗？买方家庭下如果有住房会影响二审改判吗？目前不确定后来买方名下是否有房...
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你好，我是二手房买卖合同的卖方，买方为了避税，找人冒充我向税务登记部门写了一份“申明”，申明这套房是我满五唯一的住房（事实我还有一套房子）。我一直不知情，直到我们去办过户手续时，被税务机关发现，并让他补交了税款。但是我不 ...
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我父亲生前与买主签订一份房屋买卖合同，买主付了不到一半的房款，父亲在世时已将房屋钥匙交与买主，买主早已入住此房，但剩余大部分房款房主总以种种理由 出，对方已经收到，但不予理睬，我能给原房屋断水断电吗？（房产证还没有过户）关键是我怎样叫他搬出我原有的住房，我可以断水断电吗？我解除合同通知上已经说明对方， ...
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你好，我是买方，未能卖出现有住房，合同执行不下去，卖方要我赔偿20%，如何才能以定金作为赔偿违约责任： 买卖双方应按约定履行义务，若逾期履约，自 支付违约金。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》，任一方违约造成无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向 ...
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