我卖一处房子，买方首付了60%的房款，剩余的房款买方需要银行贷款支付，现在买方需要房产过户进行银行贷款，我该什么样的方式方法解决房产过户问题和房产过户后到付最后房款期间来维护自己的权益？买方需要用过户后的房产证办理贷款，现在银行的审核已经通过了...
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您好，我想请问一下，就是关于房产证的委托书，卖方有事耽误，当事人不能回来，写委托书，法律上来讲，委托书的钱是卖家支付还是买方支付。而且卖家不合理的要求，房产转移总是出现问题，买家之前只办了土地证，房产证还没有过户，如果把卖家告上法庭，买家能打赢官司么。...
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年将房子公证赠与给我。（该房产是1990年父亲和母亲共同建成，房产证是母亲的名字，土地证是父亲的名字。后父母离婚，法院判房子归父亲。）2000年父亲再娶。 。1、请问继母对该房产有没有继承权？2、父母离婚时虽然法院判房子归父亲，但父亲一直未将房产证名字过户，后他又将房子赠与给我，请问该房产如何过户到我 ...
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房产是婚前对方父亲出资购买的，登记后办理的房产证，直接过户到我和他的名下，（房子是农村的住宅，登记后他因为婚迁把户口落到村里，他父亲的是挂靠 金和娘家配送的家电都霸占去！关于房产过户的问题对方也撒谎说是他父亲购买的，是我和他瞒着他父亲偷偷去过的户！去房管局调出我们夫妻和卖方夫妻的过户照片和签字，他也不 ...
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请教：关于房产份额过户的问题，谁能告诉我 是这样的，我28岁，未婚，父母有自己住房，今年在南京地区又购买了一套商品房，房产证写了我和我父母 ，这样算来，办这个手续大概要花多少钱啊？ 请各位律师达人告诉偶阿。其间产生的费用，比如税费等，是按照1%份额为计算依据，还是按照整套房产100%作为计算依据， 有 ...
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我们家十几年前向一户人家买了一块集体土地，当时没有过户，直到现在房产证还在那户人家手里。现在由于拆迁，所以我们家想把房子过户到我们家，但是那家人不肯，我们现在没有房产证，但是有当时交易的凭据，那么现在的房子还属于我们家吗？要是打官司，又可以要回吗？...
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我与前夫离婚5年，房子在协议中归属孩子（现房产证是前夫的名字，我们婚后财产），现孩子马上满18周岁，想过户给孩子，如果孩子父亲不同意，我能拿协议单方面给孩子过户吗？另外过户如何节省过户费用，是赠与、买卖凭借离婚协议有其他更省费用的过户办理？...
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她的子女均放弃继承该房屋，如果现在不去更换房产证真如其他人所说的，以后会非常麻烦吗？还听说通过诉讼也可以更换，如果诉讼需要哪些手续？到底是诉讼好呢？还是去公证后再更改好呢？？？现在手中房产证姓名是丈夫姓名，如果不去更换房产证，进行过户，以后会遇到什么样的麻烦吗？？？？...
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律师您好：我想问一下，现在我家的房产证是我丈夫的名字，可是他常年不在家，我想把房产证改成我的名字，应怎么办？...
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请问在签订买卖二手房合同的过程中，买房是否有权要求卖方或者中介对房子的质量做出保证？（是通过中介的），谢谢！关于房子的所有权问题是不是将其房产证过户到自己的名下就可以高枕无忧了？...
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