的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁 合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是 ...
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主体 第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四） ，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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的“户”中，包含的人员中包括我继父和我母亲以及我们兄弟姐妹。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”， 款项应归我家所有。但后来才发现，事实非如此。因为村支书闫建成已经擅自将我父母之前耕种的土地流转到闫齐名下（继父之子）。村支书声称，该部分土地承包 ...
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立合同时间：2005年2月3号立 甲方：xxx 乙方：xxx 这就是父亲生前签定合同的全部内容，父亲是独立户口，我的户口已农转非，我没有资格继承这块土地 《关于妥善解决农村土地承包纠纷问题的若干意见》，其中第二条第六项明确：“由于国家政策调整导致土地经营权流转双方因流转价格和期限印发合同纠纷的，对短期 ...
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组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转承包地。对原告诉称被告李北圩村口头准予被告兰祝保在其承包的约 发生的纠纷，而非确权纠纷或其他物权方面的纠纷，实质是债权纠纷中的农村土地承包合同纠纷而非物权纠纷中的土地承包经营权纠纷。二、上诉人与被上诉人三方的各自 ...
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。由于村委会违约，我家申请了农村土地仲裁，仲裁经过审理，裁决村委会违约，解除合同，赔偿违约金10万，再流转合同无效，拆除建筑物，返还土地。这个裁决也是我们 受理的，但由于村委会村长做了法院某些人的工作，法院受理了，还判决合同有效，我们败诉。我们后来上诉至市人民法院，上诉理由是村委会违约，承担相应责任， ...
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想请教您一个关于农村承包土地流转的问题，我爸在村口有块900平米左右的农田，我爸有这块土地承包证，但是在几年前我家为了种果树方便，就和同村的村民私下 我爸私下交换的农田，因为这块地的户是我爸的名，村里边需要我爸签合同修路，就因为有纠纷现在合同也签不了，像这种情况我要通过怎样的法律途径去解决这个纠纷呢！...
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发的地上附着物补偿费每亩3000元和积极签字奖励每亩1300元。而他拿着当时我们签的合同找的村委要求把我的钱一起划给他，村里也没弄明白发的是青苗补偿费 大红本，应该通过什么途径要回地上附着物补偿费呢？去法院咨询了下让我提供详细的土地流转地上附着物补偿费用清单，没让我签字我也没有啊，工作组不给我出示，说 ...
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发的地上附着物补偿费每亩3000元和积极签字奖励每亩1300元。而他拿着当时我们签的合同找的村委要求把我的钱一起划给他，村里也没弄明白发的是青苗补偿费 大红本，应该通过什么途径要回地上附着物补偿费呢？去法院咨询了下让我提供详细的土地流转地上附着物补偿费用清单，没让我签字我也没有啊，工作组不给我出示，说 ...
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我与20003年流转别人的土地，有效期13年，双方有流转合同。合同上有本人.村委.政府的章。现在发生土地赔偿，赔偿条件：村委要求本人持国土资源局颁发的农村集体使用证才能领取赔偿金。 因为原土地拥有人不旅行合同，想领取赔偿金，而本人只有合同没有集体使用证，请问我是否可以享有土地赔偿。...
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