患病不幸离世，后来我母亲把房屋所有权证和土地证都过户了，现在都是我母亲的名字。 在我小的时候国家有政策可以把农业户口通过购买变更为非农业户口，我父母当时 。 我的问题是： 1、现在如果我母亲写下公证遗嘱，在她百年后由我继承农村的房屋，请问我能办理到房屋所有权证和土地证吗？ 2、若是能办到房屋所有权证和 ...
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律师您好，本人户口所在地是本村村民，名下无房产，想购买本村宅基地一处，还包括宅基地所有人的邻近耕地的使用权，但本人和房主均在外地工作，请问如何委托第三方 ，房屋所有人是去世人的，老伴现在和子女在杭州居住，房屋已无人居住。需要先完成卖方自身的自然过户，才能过户么？还是有继承关系的人，签字同意卖房，不用 ...
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的老家在福建省漳平市永福镇吕坊村，我的父母均已六七十岁，现在自己居住的房屋是宗祠，宗祠已经有百年的历史我父亲在二十多年前装修举家搬入居住至今，现在房屋 继承，儿子现已另外置地建房居住，现在想把这一套旧房屋以13万的价格卖以父亲，这样的房子我父亲购买后能过户吗？卖房者自己说有房产证和土地证手续齐全那时候 ...
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我的爷爷奶奶在响应镇农村有几间瓦房，现在老人不在了，老人的三个子女想协商分房产，我本打算分完后把其余部分购买过来，过户到我的名下，然后翻建房屋，可听人说城市户口继承农村房屋后只可以使用，无权翻建，（我和我父母都是农村户口），请问这方面具体的规定是怎样的？...
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甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁， 对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权 ...
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我家（农村)于84年购买了村中的一座房屋，合同签后,因为原来房主邻居的阻拦未能办理过户，因此至今仍欠原来房主1000元。现在遇到此房屋拆迁，这时原来的房主来要求分享房屋的拆迁款，我该怎么处理？...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议 ，1年后我户口迁入该村，后来为房子交了契税，后我入住该房屋，未修葺，至今对方一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方去法院起诉以1.她老公以及子女都 ...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议 ，1年后我户口迁入该村，后来为房子交了契税，后我入住该房屋，未修葺，至今对方一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方去法院起诉以1.她老公以及子女都 ...
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律师你好，我老家在农村，有父母健在，我个哥哥、一个姐姐，我于1990年结婚后。按照农村习俗，父母于当年按照哥哥东院、我西院的老风俗进行了分家，并有经过兄弟、父母 都给姐姐，由姐姐购买，并且父母的房租近6万元也给了姐姐，但姐姐认为兄弟二人应出资购买后再过户给姐姐，为此兄妹不合，请问合理吗？盼答复，谢谢！...
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农村住房，原来购买别人的，未产权过户，但房屋所有权经过法律公证，购买后重建两次，现面临拆迁，请问如何赔偿？房屋与宅基地是分开的吧？...
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