马律师你好，我有问题想要咨询你一下，我们家房屋出租，租房子的在家来用他自己的电褥子，着火了，着火后简单用水浇灭了，从卧室拿到了客 家作为房东，已经签订了租房合同，合同中明确规定，租房者在居住期间：水电煤气，电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由租房者修复或承担。我们家会承担什么样的法律责任？邻居阁楼上 ...
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你好，我有一套小产权房，240平米，委托一家房屋中介公司代理出租，合同2年。今年年底到期。一年多来，有很多事情让我烦忧：1、房屋脏乱，没人管理， 的事情2、损坏燃气表，透支燃气1万多元，后经多方交涉终于把钱补缴了。3、房屋内设施，电器有损坏，不维修。维修的事找过他们多次，说给修，但不见人来。4、最近该 ...
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承租方承租房屋用于库房使用，由于下雨，导致房屋进水，且房屋本身没有排水沟，此时出租方是否负有修缮的义务，同时导致电器进水损坏，出租方有过错吗，需要对承租方造成的损失进行赔偿吗...
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我的门面出租给人卖电器，已经租了三年了。租户今天说拉卷门老坏，已经修了很多次了，想换新的。费用由谁出？还是分摊。 原来的 ，乙方要自觉爱护甲方建筑物，若有损坏应负责修复，注意安全防火，遵守国家法律。如违者由乙方自行负责，与甲方无关。 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁， ...
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你好，杨律师，我在我们本地一处房产出租一超市老板住，现已到期，说不租了，但是房屋损坏严重，很多电器坏了，因开始有一千五百元押金在我这，现在他不交钥匙还我，也不修补损坏的东西，也不与我协商，多次找他协商，还恶语伤人，他要我退押金才交钥匙，我不同意，现在我们 ...
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我在2012年9月27日将公园道一号的一户自己住的小公寓出租给在盐城宝龙广场做生意的胡某及其女友居住，一季度一交，每次提前一个月，为期一年 他将恶意拒交下一季度的租金，也不归还房屋钥匙（注：房屋钥匙已经被胡某私自更换）。现在我很担心胡某是否会恶意损坏室内全新家具和电器。请问，我现在该怎么办？是否要报警 ...
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现在开电的开关（非特殊情况并不会去碰的总开关）坏了，这个维修的责任该出租方承担还是承租方承担？（合同中并未说明） 之前热水气和空调的维修责任问题与房东产生过摩擦，但最后因钱不多房东承担就算了，他承担责任了我也没再说什么，但这次又因那个问题闹起来了。 非人为损坏的责任倒底该由谁承担？...
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我有一套装修出租的房子，装修好了一年多，最近由于装修用的三角阀破裂，导致房屋的地板，家具，部分电器都损坏了。我查了相关法规，说房屋装修最低保修年限为两年，且厨卫要保五年。但是当时签合同时不知道这些， ...
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我有一套装修出租的房子，装修好了一年多，最近由于装修用的三角阀破裂，导致房屋的地板，家具，部分电器都损坏了。我查了相关法规，说房屋装修最低保修年限为两年，且厨卫要保五年。我如果到法院起诉原装修公司，让其赔偿我的损失，胜算有多大呢？...
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房东不肯维修，我便不愿缴房租，房东声称要停水停电。我不愿意负责维修的理由是：这是非人为损坏，而且电器什么的都有一定的寿命，房东理应定期维护。 （此间房东并未出面，全是与管理处接洽。但管理处说是房东的意思） 还有就是我们关未签订租赁合同，而且每年房东都会加租。...
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