这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户 拒绝是否造成违约？还是是合理的抗辩行为？ 我看了一下主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们 ...
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卖方支付首付款100万元，已付定金转为房款。并与接到银行过户通知3日内，买卖双方办理产权转移登记手续。如因买方个人原因资质等原因银行拒绝办理贷款审批不予 银行快快手续时间已中介电话通知为准。2、三方约定20141.1日前签订《北京市存量房屋买卖合同 》网上签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于 ...
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请问，我通过中介与卖方就使用权房屋买卖签订了《北京市存量房买卖合同》，已支付了80多万，卖方现在不予过户，要非违约状态下的违约金。这个合同是无效合同吗，我怎么主张我的权力...
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您们好：张某以有一处住宅，其面积已经超过北京市住宅面积标准，1988年又买本村村民（以 转非）房屋一处，2005年向政府申请迁址翻建，取得政府审批 ，违反一户一宅。咨询：1 村民是否可以请求确认张某的房屋买卖合同无效，向哪个行政部门提出？2： 确定合同无效有没有时间限制（20多年是否还会受理），村民不 ...
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您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同 ...
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我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字，他说他父亲几年前已经过世，他们家现在正在办理遗产继承手续，他和他姐姐放弃继承该房屋，转给他母亲，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得，还是签了合同，并且约定了最迟的 ...
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搜房网协助下签署了一份《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，将房屋总款拆分为房价款和家具款成交,合同中约定，房屋成交价格为95万元，，家具、家电 万元，但注明“具体付款方式及期限的约定见补充协议”。而在《补充协议》中，房屋成交总价格约定为218万元，按照成交价95万交税。现在卖家以逃税为理由不卖房 ...
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2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介 买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十 ...
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2015年9月，我在北京望京通过搜房网签订《北京市存量房屋买卖合同》，交定金2万元、佣金6000元。由于卖方原因，该房屋一直未能网签。现卖房已退返定金2万。我想通过起诉，索要对倍定金及退返佣金。北京的律师谁能代理此案？...
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我是卖家，与买家在2015年1月13日通过链家签订了北京市房屋买卖合同及补充协议。补充协议中规定了属于买家重大违约的行为中有：“买家提供虚假或 是工作居住证无效。 具体询问得知：买家于2014年10月变更了工作单位，原单位按照北京市的规定于离职后5个工作日提交了注销申请，而买家未及时提交延期注销申请和 ...
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