4月22日看的房，看完就签了房屋买卖合同，并缴纳定金三万元，但当天发现同小区有便宜三十万的同类型住房，且存在物业、噪音、环境污染等一系列问题，当天即觉得终止合同。卖方主张三万元违约金一分不少全部都要，且中介方要求我付双方居间费用22000元，但签订合同当时并未有人 ...
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双方签署房屋买卖合同（经纪成交版）后，因北京新出台购房政策，现买方不具备购房资格。因此，买方要求变更购房合同，将购房人换成其亲属名字。卖方是否有权拒绝。要求终止合同，扣押买方订金作为赔偿？...
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宋律师你好！我姨妹几个月前在万州分水三正签订了一份房屋买卖合同，总价12万，支付了4万。现在房子还没交，卖家还在装管道，但是我姨妹家由于各种原因不能继续履行合同了，想找卖家终止合同并退还已交房款，合同上没约定违约条款，卖方要按房子全款的30％扣除违约金，这种情况法律上怎么规定的呢？...
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在中介的引导下，签订了三方的房屋买卖合同，但是签订的时候是房主的妻子签的。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售，表示此次出售 要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问合同是否可视为无效合同，房主可否终止交易？房主的妻子是否要承担责任。...
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在中介的引导下，签订了三方的房屋买卖合同，但是签订的时候是房主的妻子签的。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售，表示此次出售 要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问合同是否可视为无效合同，房主可否终止交易？房主的妻子是否要承担责任。...
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紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底前分三次付清卖方150万。第一次付款50万并把房子交给买方使用 责任，只是交易和付款方式。我想提问的是，1，对方属于违约么？我有权终止合同并拿回房子的使用权么。2，如果拿回房子使用权，我是否需要退还给买方第一 ...
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几年前我买了套房子，未过户，现在房主反悔不卖了。但我当时就装修入住了，目前我还住着。房屋买卖合同中有如下条款： 若单方反悔，则视为彻底毁约。 现在房主就以上述条款主张违约，要求终止合同。 想问一下： 1）这个条款貌似对卖方有利，法律上会支持有效吗？ 2）我若上述，法院会支持我（买方）吗？...
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他要违约，答应赔付我5万定金的双倍，我想知道如何合理的解除这份买卖合同，顺利的拿到赔偿金？会有什么样的陷阱，导致我的定金都收不回来啊？中介和他们都是一家的。可以签订协议，明确对方违约双倍返还定金和中介费。那么在我签订完这份协议的时候那份买卖合同会立即终止吗？...
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合理的对价，谢谢！（可短信联系）合同如下：房屋买卖合同 卖方：_________________ 身份证号：________________ 代理方(以下简称卖方）：________________身份证号：________________ 买方____________________ 身份证号： ...
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定金人民币**元（大写：人民币**元整）。 3、卖方应于本协议签字之日向买方支付终止《二手房买卖合同》的赔偿金人民币**元（大写：人民币**元整）。 开户银行： 账户号码： 5、因本协议产生的任何争议，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，因此产生的合理费用(包括但不限于律师代理费、误工费、交通费 ...
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