一个商业园区，业主与物业公司签合同的时候物业费包含费用测算明细和一定的利润，但现在怀疑价格过高，可能是某些费用项目没发生或者发生的没那么多，尤其是人工成本部分，业主要求查账、物业公司不让，业主该怎么办呢？可否委托会计师事务所去审查呢？拜托各位给支支招，先谢谢啦！...
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月内把水电费保证金全数无息归还乙方 4.1 乙方就本合同各条款中提及全部款项包括但不限于租金、物业管理综合服务费、各项保证金及其它费用,须以支票汇入/现金 有关书面通知被视为有效收回使用权的凭证。同时甲方对乙方在租赁期间对所租商业门点进行的装修不承担任何责任。乙方保证金之数额作为违约金支位给甲方 8. ...
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东方慧谷位于上海市嘉定区宝安公路2999号，也是上海文化信息产业园，属于商业地产。 目前三个问题， 1. 按照《上海文化信息产业园一期商务办公公寓质量保证书》 月1日，开发商提前解除与戴德梁行的合同。并聘用了上海益群物业管理有限公司为园区物业公司。 根据《临时管理规约》第25条，业主大会成立之前，物业 ...
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恋酒店总经理否认酒店由广东中旅（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认这一点。现在却 元一平方米。原告购买了A412房，但就在楼下的C5商铺“爱的房地产”中介公司，原告看到同样的房子比我买的便宜，我感到上当了，就投诉被告侵害了 ...
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浓厚的商业氛围，吸引了报案的75名消费者购买，共计金额1721.1330万元（目前投资者群体所掌握的数量，实际数量更多）。当时为了吸引购买，该公司在房屋 下同河南新瑞实业或新乡市尊邦物业管理有限公司签订了他们准备好的《商铺委托租赁协议书》。 购房者与河南新瑞实业签订的购房合同中约定了2013年9月30 ...
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山商业公司统一经营管理，并由奥山商业公司支付返租金。但近年来，奥山集团托词经营不善，一直拖欠广大业主返租金，长达一年半之久未有按照经营委托合同支付租金， 差，却通过账务造假而将商场正常收益，以高昂的物业费和空调费（四倍于租金收益）转移至地产公司，有商户出租合同为证。 请问律师高人，业主索要合理租金，却 ...
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这一片的电费是1.2元，而周边小区门面的商业电费是0.9元。 我给物业公司的答复就是，什么时候完全按照合同要求来执行了，我什么时候开始交物业费， 的物业公司，后期被开发商旗下的物业公司替换掉了，两个物业公司没有任何的瓜葛，只是新公司保留了原有公司的中高层管理人员，但是物业服务品质目前没有任何改善。而且 ...
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2009年由明园集团招商部招商人员引进，授权我司对商业裙房对外出租、招商、经营、管理。现在明园集团因其公司想收回我司租赁的房屋。在2012年以我司招 以合同无效威吓的方式也不细谈合同签订的方式，导致很多商户非常不满。后东北明园无法解决就多次让其公司电工和明园森林都市一期物业以切断电源为由威胁，于11月 ...
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一直没得到过开会的通知），物管公司也没和业委会签订物管服务合同。 由于我的房屋属于商业用房，没有享受到物管的任何服务，而交的物业费却高出住房很多。况且他们的 一些商铺业主也认为，我们的房屋实际也处于了物管区域范围之外，物管公司也没进行管理。我们也想脱离物管公司的管理，请问一下，我们按程序应该怎样处理。...
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广州市安辉商业管理有公司（简称安辉公司）委托广州市明邦物业有限公司（简称明邦公司）经营管理广州芳村电脑城以及电脑城的招租工作。明邦公司在未去工商局办理 租户即因为经营范围变了不想再继续经营商铺。 注：（1）商铺租户与明邦公司签定合同的公章是广州芳村电脑城——业务专门章和某某人 （2）安辉公司登记的市场 ...
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