两条霸王交付条件1：商品房单栋经竣工验收合格且买收人已付清房款。2：商品房达到交付使用条件后，出卖人交房时提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 我能起诉退房吗？ 我们有跟开发商进行过一次协商，很多东西，比如竣工备案表，最快也要12月30之前才能有 ...
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交房时没有竣工验收备案表，但开发商解释说是商品房合同中没有约定这个条款，后我查看合同确实只说是建设单位组织验收合格后交付使用，交房时开发商提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。这种情况我们如何维权。...
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索赔多少。 4. 两书不清 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房后发现阳台栏板倾斜5厘米，墙面也有些倾斜，卫生间水管过低，室内房顶多处出现曲线 ...
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，开发商一直不给我正式购房合同和发票，只给它们的复印件。2012年8月15日交房日，我要求查看商品房竣工验收材料，但开发商不让看，也没有合同里规定的商品房质量保证书和使用说明书，开发商说正在购买。我拒收商品房。这是开发商违约吧？请问现在怎么向开发商索赔比较简便？和开发商协商 ...
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了。当时交房时并没有给我出保修凭证，说明书都没有。我就是想问题您以下几个问题。 1.在这个交房到入住期限，我找物业维修是否合理，合法？ 2.正常法律规定的商品房，此类相关电子产品配套设施保修范围是如何计算的，范围是多少。 3.如果物业据绝给我维修，我是不可以据 ...
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年6月购买的商品房，位于河北省三河市燕郊镇，夏威夷蓝湾公寓。开发商：河北兴达建工集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和《住宅 国家标准？国家关于这个公摊面积的标准是什么？ 3. 在装修准备中，实地测量使用面积60. 请问这个是否属于违反购买合同。 4. 量房时，是按建筑面积补的 ...
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年6月购买的商品房，位于河北省三河市燕郊镇，夏威夷蓝湾公寓。开发商：河北兴达建工集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和《住宅 国家标准？国家关于这个公摊面积的标准是什么？ 3. 在装修准备中，实地测量使用面积60. 请问这个是否属于违反购买合同。 4. 量房时，是按建筑面积补的 ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我要求开发商支付违约金,可是开发商不 支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书及住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金时间 ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不 合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金应该 ...
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两层楼外墙窗户大，包括本户在内的其他楼层外墙窗户宽度却小了一米多，商品房买卖合同文本里没有关于门窗尺寸方面的约定条款，但沙盘展示的房屋模型墙体外观从上至 出示《竣工验收备案表》，《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，却被告知需要买受人先期办理业主收房手续后，再由出卖方以此 ...
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