辈子的血汗钱，在徐州云龙万达广场给我买了一套商品住宅房。最近快上房了，便到新房去看看。结果发现，这实际建好的房屋与我当时在宣传彩页及销售员推荐以及样板房的户型不 页，去找售楼员，他又不承认户型变动。我想咨询一下，像我这种情况怎么维权。能不能起诉万达徐州分公司，涉嫌虚假销售，要求退房，或者赔偿之类的。...
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签字了，里面100%都是有利于开发商的）。协议书上写的是9月20日签正式商品买卖合同，后来去签合同看到合同好多没有道理的条款，前面的合同还可以，没什么大 购买该房屋，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售该房屋。因转售而获得之一切利益全部归甲方所有，与乙方无关。甲方行驶前述权利无须通知乙方。 ...
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有三个问题：1、漏水给我造成的损失由谁来理赔。2、我们买房时开发商已经知道有裂缝的存在，如果我们知道房子的裂缝存在我们不会买这套房屋，开发商是否存在大件商品销售欺诈问题。3、有哪位律师愿意接这个案子帮我们两家打官司理赔？需要多少律师费？...
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您好！ 我是开封市民，于2011年12月份在开封市越宫京园购买商品住宅房一套，建筑面积约120平方米，开发商告知需缴纳3万元的“水电气”的相关初装费。 十一条建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。第 ...
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您好！ 我是开封市民，于2010年12月3日在开封市商品住宅房一套，建筑面积139.46平方米，支付房款计人民币503035元。 在合同补充协议上：六、 十一条建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。第 ...
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方(国土所)索赔???国土所的办公室就在同一栋楼上,且常安排有人值班,楼下门面吴某销售汽油的时间已经不是一两天,国土部门应当知道或者预见吴某行为的违害性而没有制止. 如果我有证据证明吴某的违法经营汽油的事实成立,则国土所把房屋出租给吴某作违法经营且酿成火灾事故的事实,国土所又是否要承担连带赔偿责任 ...
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信息---对商品房销售房价、我们签订购房合同的决心、居住环境、房屋未来升值空间、个人隐私等有着重大影响的信息。因为虚假的解说和虚假的广告宣传、商品模型 法律要求其承担侵权责任。《合同法》第113条明确规定：经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害 ...
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《消费者权益保护法》第八条中，明确规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务时真实情况的权利。”消费者在购买商品房时享有知悉商品房真实信息的权利 2）、被告虚标价格，宣传资料以虚假的一平方原价“4800元”欺骗性价格表示销售房屋，被告还以A412房是“最优惠”的，现价不到4000元一平方米。 ...
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违约金，最高金额不得超过已付购房款的万分之一 第十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅 楼书、影视宣传片、样板房、沙盘、模型及其他关于本销售楼盘、销售房屋的宣传资料对本销售楼盘、销售房屋之环境、景观、绿化、建筑物形态以及室内装修、家具、 ...
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是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96 ．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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