我的商品房房子建好入住才一年多，自己装修，卫生间暗管出现漏水，使得卫生间地板砖下都是水，水可能从地板或管边渗水到房间也有可能从水泥砖墙渗水去 渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质量问题，还是物业维修，责任怎样分担？我房间大厅等横梁下和竖柱旁内墙还出现多处横竖 ...
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购买的商品房出现质量问题，几次修复后再次出现问题，墙体又出现裂缝，我该如何维权？可否要求开发商聘请第三方机构对房屋质量进行重新鉴定？我该怎么提赔偿要求我担心房屋质量存在问题，要求开发商聘请专业机构对房屋质量及问题进行全面检查鉴定。开发商答复称愿意保修，若要鉴定有我们自己找专业 ...
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四川德阳广汉户籍从原来单位的集体户口中迁出到自己所购商品房名下。2010年底因事将这套商品房转卖朋友。自己的这个户口就成了问题。这个户口应该迁不回原来单位的集体户口了。[04年我从原单位辞职买断。] 我头痛的问题就是户籍不迁出广汉的解决办法。。。 因为户籍迁出是很麻烦的事。。。最好是 ...
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说这个管道问题应该物业负责，物业说我邻居自己装修的，可能是装修导致出现的问题我们不负责。都在扯皮，推脱责任，原��%尊敬的律师：您好 我买了一处商品房(购房合同上的日期为2008年1月)，我们这个楼有的户型是精装修，有的是毛坯房，我买的是精装修（买后从来 ...
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设备的，现在面临交房，到现场去看，依着住房的一面墙新建两处隆起建筑（合同商品房平面图纸上没有），一处从楼下接出油烟主管道，另一处接出大量电线，令外房屋四周10米以内多处挖出风口（楼下是商场的一处自助餐馆）用来通风和排油烟，请问这样的问题是否可以维权，如果起诉费用多少？购房费用约65万。...
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房产商延迟交付半个月交付房子，后对商品房验收时，发现房子内保温质量不合格，在交房单上也说明了这个问题，现房产公司对修复期间没有明确回答，近一个月了也没答复，请问这个修复时间有具体规定吗？期间的修复期 ...
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买房签了认购书，交了两万认购金，现在资金有问题，买不了，认购金能退么？认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格， 审核通过之日起3日内，携本认购书、购房款及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》（为方便以下我简称为合同）。如认购人未在约定时间内签署合同的，则认购 ...
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我和我老公结婚前，他父母出了首付的钱买了一套商品房，婚后我们一起还贷，并且产权证也是婚后办理的。当时是我们一起去的房产交易中心，房产证办的是 了，我是不是能分到一半的？？还有一个问题。我老公父亲名下有两栋自建房，拿到拆迁款或者是出售后购买了新的商品房，商品房合同写我老公的名字，去交易中心办理产权证， ...
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房本就是我的名字。 今年年初，我母亲和前夫的女儿为他们买了贷款一套一居室的商品房，首付30万，剩余27万大概15年还清，几乎与此同时我的房子要拆迁，我母亲以 我们俩买房了。怎么办怎么办？ 急急急急！！我母亲和前夫所生女儿在为他们二老贷款买商品房的时候即没通知我和我商量，更买有提出有我来还剩余的贷款。...
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买房时以当时市价买入，且买房时合同为商品房购买合同。后房屋所属开发商变更，换合同时也特意问过当时的办理人员，房屋为商品房，且新合同也没有表明为限价房。现在得知，房屋备案为限价商品房。这种情况该怎么办，还请专家给出个建议。...
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