商分摊系数5%左右。《商品房买卖协议书》和《合同》所列建筑面积一致，合同中约定的分摊系数为5%左右（由合同中所列分摊面积、套内建筑面积计算得出）。并在住建 年12月30日，隆基泰和万和城B区底商交房时，理直气壮地收取购房者巨额面积补差款（10%-17%总房款）。一些购房者脑袋一嗡：已经交了全款，到交房 ...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： 商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的 ...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： 商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的 ...
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原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币 元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付首付款56096.00元（ ...
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开发企业承担，产权归买受人”的条款处理该争议；开发商认为动迁安置房不是商品房，不能使用该条款，回迁房屋增加面积的投资款必须由本人全额承担。请问，我的回迁房屋面积增加部分，如何计算房款？谢谢！如果不按照《商品房销售管理办法》来处理争议，那按照什么来处理？另外房价的标准是按照 ...
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如何维权，谢谢。当时是按建筑面积单价计算购房，现在开发商通过折算按套内单价写进合同。谢谢你好：如商品房按套内建筑面积计价，该商品房单价为每平方XXXXX元，总金额 差异按差异值为0.6%以上按合约定的房单价多退少补，购房是约定按建筑面积单价购买，现在是按套内单价写合同，通过折算所得套内单价，现在交的钱 ...
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: 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签正式合同）按这个 ...
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: 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值怎么回事？是怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签正式合同）按这个 ...
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间；所购商品房的总建筑面积为 147.69 m，其中套内建筑面积123.19m，公用部位与公用房屋分摊建筑面积24.5m；按套内建筑面积计算价款，单价 镇石马路阳朔凤鸣综合市场三号楼9#、10-2#、10-3#、11-2#商品房门面权属登记的资料报产权登记机关备案。2019年5月13日，阳朔县自然资源 ...
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冻结户口5人（含2个80岁以上老人），按照老政策可以按户口计算面积的原则，被拆房屋面积计算基数78m2（此动迁组经办人也认可），被拆房屋为石库门租赁房 计算，可对方并不认可。第二，按照07年操作口径5.3条，采用本基地非配套商品房建筑面积每平米补贴300元的，可以也被对方以顾村已按配套安置价给与，所以 ...
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