商品房(五证齐全)，目前已经签订了购房合同并用公积金贷款，2016年2月已经开始还贷(商品房合同已经签订，银行抵押等手续已经完成)。当初购买时开发商表示可以进行首付分期 ，从房管局的网站上也没有看见未建成两幢楼的预售许可证）。我购买的2#楼，从房管局网上查询大概只有65%销售出去了。另外在售的3#楼为 ...
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备案，购房合同书显示商品房，显示房屋土地未抵押，合同规定2018年12月前办理房产证。 目前现状是房产证办不下来，经查询才知道：预售许可证是2013年12 的土地。 根据以上情况想咨询律师： 1. 我目前会面临哪些风险？ 2. 办理预售许可之后是否还可以拿土地去抵押？ 3. 土地抵押后未解押的房子购买 ...
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您好律师： 我打算在某小区买一套在建的商品房，但是在网上查询该楼盘的预售许可证上，发现该楼盘一期二期“规划用途”一栏写的是“住宅”，而三期写的是“商住”，请问有什么区别吗？如产权年限、水电收费标准？ 谢谢...
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向规划局、建设局查询，规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的 月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座，让有购买意向的中老年消费者去听讲，后经人举报， ...
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向规划局、建设局查询，规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的 月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座，让有购买意向的中老年消费者去听讲，后经人举报， ...
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开发商、测绘中心、规划局？ 事情是这样的，2012年6月，我在盐城买了套商品房当时宣传面积为91.5平方，合同约定不封闭阳台。当时签合同变成了95.77平方 拿了，而且这是《建筑法》强制规定的项目。去查询竣工备案表中的确是2011年10月，但是《建设工程规划许可证》的发证日期是2012年6月。不是胡扯 ...
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