2011年3月份我和开发商签定了一份商品房买卖合同（格式合同）。约定2011年10月31日交房。到现在开发商也没有交房的意思，按合同规定有二种 ，一种就是超过30日按万分之五支付违约金，另有如是由于政府或政府职能部门，验收部门政策的变化，出卖人不承担相应的违约责任。政府或政府职能部门，验收部门政策的 ...
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本人买有一套商品房，验收房时间为6月30日之前。可是我去验收房子的时候发现房子有质量问题，所以要求物业进行维修合格后才收房。可是现在过去两个多月，一直都没有接到电话让我去 ...
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我家买的是顶楼商品房，主卧室和儿童房都有一个露天阳台，买房时开发商说可以封闭，现在我把天顶封闭了，物业说我是违建阳光房，因为房子还没有验收，可是合同上却写该商品房验收了，小区天燃气，电都没有通，房子是工程抵的全款房子能不能打官司？...
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你好 新买的商品房9个月前签订了合同 交了首付款 并已经装修入住了 但是新房验收不合格 我有权不办理公积金贷款和要求退房，退还装修款吗...
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我于2011年7月份在安徽省天长市买了一套住宅商品房的期房，今年9月底通知我们去收房，但是当时合同约定的面积是123.04平，但是现在的实际面积是127 要求我们去拿钥匙的话，必须先交清所有费用，签完所有的字才能交给我们钥匙进屋验收房屋质量，这样给人的感觉就是硬性交房，请问他们有这样的权利吗？遇到这样 ...
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我们是拆迁的，商品房入住后,未能办理房产证,当时拿钥匙是政府通知我们可以拿的，但是之后我们才知道，房子更本就没有验收合格过，没有办法办理出产权，我们可以继续向政府获取拆迁费吗？的确是没有验收合格的，政府让我们拿钥匙，说 ...
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我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述 试验等等理由不肯维修。我觉得这和房屋质量保证书上描述不一致，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任： ...
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，通过折算所得套内单价，现在交的钱总额是一样的。这样签合同对我有什么不利吗？要是商品房验收后套内面积增加，分摊面积比合同约定少我还要补交钱吗？ 该商品房合同约定建筑面积共129.71平方米，其中套内建筑面积101.95平方米，公共部位与公用房屋分摊面积27.76平方米...
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我朋友购买一套带装修的商品房，通知收楼时直接要求在“商品房交接验收记录单”上签名，是不是在此单上签名就表示收楼了？合同条款：”该商品房在交付使 权要求保修，出卖人按约定承担保修责任，买受人不得藉词拒绝收楼，买受人以该商品房存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续而引起的逾期交楼的法律 ...
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