我2013年5月在某卖场拿下一间商铺，合同期限为2年，月租金1477元/月，管理费320元/月，另合同约定每年一些大型节假日广告费1500元（如春节、 预先存在的门头和吊顶分别收取800元和1400元，此部分费用合同中没有明确但是有收据。由于商场管理不善，相应的广告也没有做等种种原因，生意十分冷淡致使 ...
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我今年3月份签了份商铺租赁合同，上面有写违约金的事，请问如果我想提前终止合同，不再租他的房子，又不想支付他违约金，应该怎么办？合同中不可抗力免责，包含商场允诺人流达到一定量实际没有，这样的属不属于不可抗力...
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我方为商场招商中心与承租人签订商铺租赁合同，承租方未按合同约定日期装修开业。本公司已发短信到对方手机、公司函到对方身份证地址，有些拒收公司函，该如何处理？还有部分承租人在签订合同时没留地址和联系电话，只有身份证号，该如何处理此事？...
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您好，咨询下在与出租方签订了商铺租赁合同后，甲方未经过乙方同意，私自变更了附在合同上的公共区域平面布局，变更后也与商场内张贴的消防疏散图不一致，对乙方营业造成了影响，请问出现这样的问题，就合同法来说，我是否能追责甲方存在违约行为？...
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何某（乙方）与某商场（甲方）签订商铺租赁合同，合同约定在承租期间乙方不得私自转让或转租商铺，但乙方最终还是转让他人，他人也多次转租。最后蓝某与我签订了一份合同，我也支付了转让费给蓝某，但未开具收据，这是让我最头疼的，请问我可以向蓝某要回转让费吗？（ ...
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拿到了，他们发出房租存款单，于2015年3月15日开始算起，但是半年之内商场并未有任何的招商改变，人气一直不行，大部分店铺的营业额每天只有几百元，根本 四楼入驻50%，其余全是空置。现在商场通告15号要对未交租金的商铺断电断水，现在何时交租合同中未有明确规定，但是商场原来是说2014年11月中旬开业， ...
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转让。 第二条 甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效， 第三条 本合同生效后，甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效，甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺 执一份。具有同等法律效力。 别人在我手里转让一个专柜，经营二个多月，商场通知业绩差要求撤柜，转让的时候用了三万，他经营期间进货和发工资用 ...
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我已起诉商场，要求撤销租赁合同并赔偿店内装修等经济损失，已开庭了，但法院一直拖着未判。 上星期，商场给我发了一通知：说我没有交租欠费，商场要单方面中止合同并要拆除店内装修等物品。我也找人回了律师函要求务必将该商铺保持原状。 我从起诉商场后，就不再经营店铺并锁好店门了。但我今天再去看自己店铺时，发现 ...
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我了在今年的八月份在广州市荔湾区上下九东方汇商场的负二楼租了一个商铺，我的档主了是私人和商场签订的租赁合同，而我是属于第三方，我和我的档主了签订的 负二楼全面的整改装修，我的档主在未和我谈好装修期间的租金情况下私自和商场解除了租赁合同，其间并未和我协商好终止合约的赔偿问题。之后我多次致电我的档主以及短 ...
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我们40多家商户在2012年10月与一家在2楼的情景式购物商场签订了两年的商铺租赁合同，缴纳了保证金、入场费、一年租金。招商、管理、宣传等由商场 法人代表及公司名称。找来管理人员与商户开会要求商户缴纳新一年的房租，商户与商场未达成一致协议（开会期间还有人来打砸），商户书面提出要求赔偿2013年损失后再 ...
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