开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主，害怕后期办理按揭时有业主没有资格又赖 房屋取得商品房预售许可证后两个月内，仍无法办理银行按揭贷款的，无论任何理由及原因，均视为乙方无法办理银行按揭，乙方应在自商品房取得预售许可证之日满两 ...
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中“乙方未在上述约定的时间内携带备齐的资料到银行办理按揭手续或乙方提交资料不齐县城不按时补齐或因为非甲方原因致使无法办理贷款的，乙方按照《商品房 问题： 1、 开发商因未及时通过公积金中心审批造成违约，原定约定时间内付款条款是否有效。 2、 开发商在明知审批未办理下来，却约定一个不能完成的付款合同条款 ...
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0.1违约金 （2）逾期超过90日，开发商有权解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的3%支付违约金。 但是补充协议里边又有个补充说：因买受人办理银行按揭贷款，出卖人就买受人贷款向银行提供保证的，在出卖人保证期内，如因买受人原因，导致银行从出卖人处扣款： 买 ...
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商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿 规定，如果是国家政策的调整，导致按揭无法办理。您和开发商都有权解除商品房买卖合同，但是如解除合同，您无需承担违约责任，同时开发商应当返还您购房款 ...
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南湖一期住宅楼。当时主体还在建设中。按乌市六十中学的要求，该团购不能贷款，不能按揭。我就按要求交付了一半的房款，即叁拾壹万余元。事后，我要求签订《 按比商品房的高的价格出售给我？（还让我再交土地出让金）是我违约？还是开发商违法？我参加过房改，我的产证如何办理？ 2、2013年6月，开发商通知办理入住交 ...
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，我与未婚夫可以二人名字购入该套房产，只需办理贷款申请人为未婚夫，我不作贷款申请便可以作为首套房产受理。但因初签定购房协议时只登记了我未婚夫一人的名字， 是由于政策突然改变的原因，还给出我们两个方法：1、转回商业贷款；2、转名（第二次）。但他们竟然说转名还需要交1万元的更名费给开发商。我们得知十分气愤 ...
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住宅一事，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、 甲为华阳小区之开发商。 二、 在签署本协议之前，甲方已提醒乙方慎重考虑选房行为，并且明确告知 要求的时间办理按揭贷款。 九、 乙方保证对本协议所提供的联系电话，地址真实有效。若因乙方原因致使甲方无法及时通知乙方导致乙方有任何损失，甲方将不承担任何 ...
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村里管计划生育的人因为我没配合计划生育孕检的事情，扣押了我的户口本与结婚证，导致我在买房时不能按时提供个人证明办理按揭贷款，导致因个人原因办不了贷款而违约赔偿开发商违约金. 现在想通过维权的方式要回我的损失，因为好不容易攒点钱买房，不能房子没买到还收了损失，网友正义感的律师给予法律援助。...
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拿到，现在要拆迁，我该怎么办 2009年7月买了一套动迁房，因为开发商的原因至今未拿到房产证（小区内约有30户都未拿到，上一次 影响？ coco1986 已关闭 2010-12-07 回复(0) 当初我以父亲的名义出钱集资一套单元房，现在却不能以自己的名义办理房产证，敢怎么办？ 1998年，我以父亲的 ...
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为2010年11月10日后90个工作日内办理完毕。 现在的问题是： 一是房产证现6月才办下来，已超出履行合同时间，从九月到现在我每月按揭又花了一万多元。从现在到 ，是卖方的事，买方银行贷款审核是买方要办的事，现在我房证办下来了，他银行贷款却没有东西去贷，更无从谈通过审核，所以就不能付首付款，这是不是他 ...
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