开放商建房竣工后，对于建筑区内一会所和商业用房未办理初始登记，时间过去很久了，现在有人强行占有此两处房屋，目前只有建设规划许可证，和土地使用权证。 能否证明所有权属于开放商？ 需要提供什么证据才能解决此纠纷？ 具体事宜如何操作？...
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宅基地一宅一户，家里两处房子，一处爷爷居住，一处自家居住。93年做土地使用权证的时候两处房子登记的都是同5口人。户口上也从来没有分户过，后来爷爷去世。女儿（外嫁户口迁出30多年）继承了上面的房子，遇到拆迁，政府说要回收爷爷的宅基地请问合理吗？不是说 ...
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，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同 ，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现 ...
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一定要分清，万一牵涉到利益方面的事情，宁可把丑话说在前头，以免得遇到纠纷有理说不清，一旦闹矛盾往往都是“财”惹的祸。近日，临安区市民张先生 宝国，并非“张保国”，这就证明当时的私有房屋使用权证登记申请书存在猫腻，该权利证书不具有法律效力。 农村土地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、 ...
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判令依据房屋买卖合同第三条约定为原告办理所购房屋的房屋产权证及土地使用权证”。一审法院据此判决由被申请人锡林郭勒盟天通房地产开发公司于判决生效后10 签订的商品房预售合同合法有效，应受法律保护。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条明确规定“出卖人交付使用的房屋套 ...
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一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生什么纠纷(合同没法上传，就粘贴在下面了）谢谢！，很急 商品房买卖合同 合同 位于 盐城市盐都区潘黄镇兆泉居委会，编号为 012-024-0212000 的地块的土地使用权。【土地使用权证号】为 盐都国用（2010）第012000212号 。 该地块 ...
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人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的 房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:土地使用权证证载权利和相关出让合同的 ...
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坐落于 ，位于第 幢 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米。房屋所有权证编号： 。（附房产证、土地使用权证复印件） 该房屋的相关权益和房屋占用范围内的 不再变更。甲方保证在交易时该房屋无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关 ...
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登记机构申请房屋权属转移登记。 乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 办理以上手续应当缴纳的税费，由 记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，南京市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积（复核于二日内完成 ...
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