债务人全款购的预售商品房已备案登记的行为，发生在预售许可之后，开发商的在建工程抵押之前，后债权人执行法院查封了该房，该在建工程抵押是否有效...
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在建工程办理抵押，能否办理？ 是针对个人，还是公对公？ 刚才往房产所 打电话，说没有备案，不办理。 请问这样的情况，怎么解决？ 能单独办理土地抵押登记吗 ？...
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房产管理部门告诉我不能办理房产登记，并做出行政不予登记决定，原因是：该房屋在2000年6月已经被在房产管理部门办理了在建工程抵押，抵押权人是一家公司，现在 善意买授的人来承担。我也找到出具裁定书的法院，希望法院能协助办理房屋产权登记，但法院以房屋拍卖非法院委托为由，也不予协助执行。我该如何主张我的权利 ...
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我看中了一套期房，明年中旬交房，前些日子在房管局网站上看是“已预售登记”，结果刚要买今天发现变成了“已在建工程最高额抵押”，这样的房子还能买吗，之前已经卖了大部分了...
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，就是一纸空文。先说停息付本协议，一合同上只是说愿意以名下厂房做抵押，可以不给办理在建工程抵押登记，同时汉丰要收回上一份合同原件（上一份合同和停息付本合同 不接；再说厂房转让合同，上面既没有说清楚违约责任也没说做不动产产转让登记，让汉丰做不动产转让登记汉丰也说办不到，这明显的是想欠钱不还，逃避法律责任 ...
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的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 导致商品房买卖合同目的不能实现的应该如何理解——本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，原因是开发商的在建工程抵押和预登记变更。...
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我全款在开发商处购买了一套房屋，今天签购房合同上面写着与该商品房有关的抵押情况为抵押，抵押类型在建工程抵押，抵押登记日期2016年8月9日，债务履行期限2016年7月25日-2018年1月25日，我想问一下如果到期开发商未支付钱，银行是不是有权利收走我的房？请解答一下，谢谢...
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开发商迟迟未去房管局登记,致多套房产不能办理产权.开发商于99年底下落不明,此时我们多方查证,才知道自己的房产当初被开发商作为在建工程抵押了,抵押期限为96年 又把我们10套房子转给了一家私营的投资公司,此公司说可以给我们解除抵押,但要向我们收取本金及多年的利息.恳请律师解答,当初银行发放贷款时也存在 ...
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房产证，土地证至今没有消息。经查询房管局回复：该小区于2013年12月30日向我局申请在建工程抵押登记，抵押期限2013年12月27日——2015年12月16日。因为还没有解除抵押所以办不了土地使用证。这是主要问题 还有一些小问题，比如没有按合同规定安装插座数量等问题。 请问 ...
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我在遵义买了房子，交了十六万首付，却只和我签了认购协议。已经一个月，我在想为什么失眠手续都没有，我上网查询才发现该房属于在建工程抵押登记状态，并知道交首付时应该签商品房买卖合同。开发商在卖给我的时候并没有告诉我，怎么办。在此之前他们只字不提合同的事情、我该怎么维权...
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