或使用权证、营业执照〉齐全的营业用房，应根据建筑规划、设计、用途进行就地安置或异地安置，也可按城市规划统一安置，对因异地安置明显影响经营收入的，应予 使用权和房屋的所有权，在违法拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式的法律民示行为，如果行为 ...
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本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设工程竣工规划验收合格。 合同上确实是这么表述的，不错。 但是，这是与国家相关法律法规相 条规定： 建设工程实行竣工验收制度。建设工程竣工后，应当由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用 ...
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住宅小区，在竞拍土地之前，根据2007年12月29日淮南市城市规划局淮城规设计条件[2007]29号规划设计条件通知书第六条第3款：新增住户入学问题的协调 特恳请省政府、省长协调解决该问题，由于政策的不可抗性，责任不在我公司，我公司严格按照合同履行，请求政府干预对仲裁委的仲裁结果重新裁定，或者按照合同 ...
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﹢效益薪酬+年薪效益 报酬标准 基数工资 岗位薪酬 效益薪酬 年薪效益 福利待遇 核定数额 1200.00 400-800 计件（模块） 2000-10000. 劳动合同 核定依据 100%完成工作 每月考核 每月考核 个人贡献 企业部分 2、劳动报酬分配标准 ①基数工资：主要体现个人本身的知识、 ...
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原民生花园二期工程17号商住楼6层3单元按原设计和出售为126.44现在城市规划变动。变更为124.95平方米。故在原出售合同的基础上补充以下和合同 为126.44平方米，现更改为124.95平方米，共减少了1.49平方米。2.甲方因规划变动的平方米仍按乙方购买的价格计费。即所增减平米按原购时价格计费 ...
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交房，实际交房时间为2011年8月31日，合同写有两种情况可以延期，1、遭遇不可抗力，2、因规划设计变更且出卖人发出通知之日起十日内买受人接受 败诉。我们应该怎么办？我们查了资料，1、商品房销售合同为格式合同，应当不利于卖放理解2、根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》，锅炉房的变更不属于规划变更的 ...
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设计跟合同完全不符,绿化根本跟承诺的也完全不符,地面很多停车位,入户消防管道随处可见,房屋内部墙面大面积空鼓.最可恨的是连竣工验收备案表都没有,按《郑州市城市房地产 验收合格并依法向有关部门备案； （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格； （三）前期物业管理已经落实； （四） ...
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号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按原价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 ...
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入住发现房间日照时间不足，自行测定日照时间为1小时30分。低于了《城市居住区规划设计规范GB50180—93(2002年版)》规定的不低于2小时的日照标准。低于 和开发商签订了一份购房补充协议上，有如下条款： “乙方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议前，已现场了解所购买物业建筑建设现状、进度，房屋 ...
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主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村 由于非法出售农村房屋，购买方身份违规，获得的额外利益；无意尚且如此，如果事先预谋设计，根本就是诈骗。现在认定公平的基础是当作买卖没有发生，结果明显失衡，不妨进一步 ...
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