到上次维修记录，另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意，可我们小区也没有业委会呀，怎麽办？物业费我每年都交，可物业公司啥也不管，小区底商开饭馆，卫生脏乱差，地锁到处有，小区公用绿地都被私人圈成了自家花园，保安形同虚设，就知道停车收黑钱，物业公司每年收取的停车费数目巨大，也不知都花哪了。这些 ...
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本小区在公共停车场停车收费是业委会委托物业收取的。根据上海市物业管理条例规定，该收入归全体业主共有。那么物业公司提供了服务，应该分享多少？...
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业主委员会还没有成立物业公司归谁管？物业费谁来定？停车费谁来定？都成了物管的一家之言了！有的小区都很低，收费太高谁来管？不交钱还不准业主车子进来，已和许多业主争吵过了，太霸道了！物价局也不管，居委会也说不好管，到底谁来管他/她？...
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不是物业小区的业主，而是以外的其他车主，但经物业公司保安的同意，并每月收了停车费，保安只在进出车辆登记薄上作了登记，公司和保安没有出具收费收据，可是车主把车停放到物业公司管理的小区车库内停放期间，但不幸被盗，随即向公安机关作了报案登记，作为车主是否有权利找物业公司赔偿？敬请帮助回复，本人表示感谢！...
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如不是小区的业主停的摩托车被盗的情况，又对外开放停车并且每月交了停车费，物业保安收费只作了交费登记，是否要求物业公司赔偿？...
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老小区，小区出新后，由社区找来物业公司进行管理，没有业主委员会，也不开业主大会，就私自在小区道路上画车位，在小区出入口安装栏杆进行收费。 第一：小区道路是业主 ？交钱却得不到服务。 第三：不能算停车费，那物业能收取的只有车辆保管费，但是车辆被划被砸，物业公司也不承担责任，那也不能算车辆保管费。 请问 ...
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月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。 属于业主 费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。 根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通 ...
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，然后出现了科住物业管理公司把着小区路口收取停车费。科住提供的收费凭据为北京市科住物业管理停车发票和发改委发的证明因小区暂时没有业主委员会，科住公司 如何归属？除备案证上标注的车位外，马路旁边停车经营单位是否可收费？ 3、若科住公司收费不合法，出门受阻时起诉相关人员抢劫罪需要采集哪些证据？胜诉的可能性 ...
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