我司签订的前期物业服务合同到当地住建局办理了商品房预售许可证，并在商品房销售中心公示了有我司公司全称的购房合同（因小区未交房，我司一直未进场）。现在开发商称与我司签订的前期物业服务合同未经公开招投标予以解除合同，但又与另一家物业公司在未经公开招投标的 ...
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公司未尽职责、安防人员不合格、小区不安全为由，将物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿108605元。 物业公司辩称：物业公司公共秩序维护的责任只是配合公安机关 秩序维护和安全防范工作，而不负有保证每个业主人身安全的义务。并且物业公司已按物业服务合同约定配置了24个公共秩序维护员。案发时，秩序维护员当岗、 ...
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我所居住小区无法成立业委会，按照新的规定，成立了物管会。物管会与新聘请物业签了物业服务合同。由于物管会控制物业费帐户，逐月发给物业公司津贴，导致物业公司在业主反馈服务意见等情况时，声称不对业主个人，只对物管会。请问，物管会这种做法是否对已交物业费业主权利造成侵犯？谢谢！...
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小区业主委员会代表小区居民同物业公司签订物业服务合同需要几人签字合同才能有效？...
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一个高档小区，入住率已超过80%，但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成协议提前终止了物业服务合同，如果我们物业公司想接管这个小区，应该和谁签订物业服务合同？如果和业主签，遵照什么程序？谢谢！...
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一个高档小区，入住率已超过80%，但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成提前终止物业服务合同，如果我们物业公司想接管这个小区，应该和谁签订物业服务合同？如果和业主签，遵照什么程序？谢谢！...
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我们小区物业管理公司是开发商的下属公司，小区已经交付业主5年多了，基本上户主都在使用中，但是还没有成立业主委员会，（我想是物业管理公司不愿意成立），现在物业管理公司开始乱收费，绿化和安全措施越来越差，服务态度也不是很好，我个人想跟物业管理公司解除《物业服务合同》...
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我是一名高层住宅小区的业主，业主委员会在与物业公司签订的物业服务合同中约定电梯使用费按建筑面积计价收取每平方米每月0.5元，但是当地物价部门早有文件 事，都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝，现在又发现代表全体业主与物业公司签订合同的业主委员会主任不是业主，只是房屋产权所有人的母亲，请问该主任与物业 ...
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小区物业没有签订物业服务合同，物业强制收取物业费，...
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我司与某个小区业主委员会签订了物业服务合同，期满我们退出小区物业管理服务，也会为以我们服务质量不达标为由拒绝退款履约保证金，现在想通过法律进行诉讼，但是现在业委会解散，没有主体，请问如何进行诉讼，谢谢...
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