并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同 由乙方负责。 六、本转让协议不包含（####有限公司）以及营业执照。但甲方经营期间办理的会员卡乙方应全部服务直到完毕。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损 ...
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我准备开小吃店 转了一个店铺 签了合同后才知道签合同的人跟之前签租赁合同的不是同一个，租赁合同的签订人和转让的人之前合伙经营，但是后期签租赁合同的 转给另外一个人了，但他们之间并没有签订转让合同，现在转让费交给了没有签订租赁合同的那个人，他拿了钱不给合伙人，当然我们转让合同房东也签了字，房租还有三个月 ...
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月后原告却意外得知该片门面要拆（消息是在宜川路568号门面租客那里听来的，他提供了教育局相关人员电话62869814，我打通该电话后核实了消息），当时原告很 不遵守合同，私自与原告签订两年租赁合同。这也是导致原告店面损失的间接原因。我想让被告补偿我的店铺损失4万,不知道要打这个官司还需要准备哪些证据， ...
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一直过几天就到了十几号了，他打电话说不做，说要收回店铺，押金也不给，至于8月份的房租就不要我们交了，过了几天，他老婆打电话要我们交房租， 乙双方互不承担责任。 2、 因市政建设需要拆除或改选已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 ...
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租赁一店铺经营，后来在与房东签订的合同到期前一年半时间的时候因为家中有事将店铺转给乙方。甲方当时租赁这个店铺时就付了四万的转让费，装修花了九千。所以 鉴于当时周围店铺租金上涨幅度较大，房东明确告知了如果甲方要转租的话，新来租客的租金会大幅上涨。所以甲乙双方协商，为了避免房租上涨，双方签订了一份协议。 ...
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公司委托个人签店铺租赁合同出现纠纷个人要承担连带责任吗？ 您好！事情是这样：公司租一个店铺，出租方是原先是与公司有过合作的，因公司之前拖欠房租 续签租赁合同。公司为了能拿下这个店，委托个人去签订租赁合同。整个过程就是按照个人的名义去签订合同。合同只私人签字，没有盖公司章。那么将来如果出现纠纷和意外我 ...
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2010年9月18号与一家店铺签署的店铺租赁合同，为期1年，年租金28000元，每年递增5%，押金5000元。 合同中没有注明，到期后，如无双方书面 合同的约定如期交给了房东，房东出具了收条。 在2011年11月1日房东通知我们店铺到2011年11月5日就不能营业了。 询问房东后得知原因是“由于该店铺 ...
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你好！我们现在有一个关于店铺租赁协议上的问题。我租了一个店铺，签了一份合同。但是这个店铺有两个房东，一手房东是真正的房东，拥有房产证，二手房东只是个 现在应该要交的时候了，现在一手房东又要找我重新签约合同，如果我跟一手房东签了合同，二手房东到时候是否还有权向我们要租金呢？还是要等我跟二手房东合同到期， ...
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还签了一份转让补充协议写明支付期限。但现逾期，受让方以押金条不是他名字且没有保障合同结束后一定能拿到押金而不支付尾款，但是他故意不改押金条名字。请问没改他的名字的押金条有法律效力吗？我告他胜诉的几率大吗？ 房东方直接把店铺租赁合同上的转出方的名字划掉上盖房东章，让新租客签字延续此合同。但房东 ...
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店铺租赁违约赔偿 租赁合同为2年，房租半年交，一年2万。第一个半年结束之前乙方提出不再承租。合同里规定违约需支付甲方房租损失的50%。乙方答应把 并给予转租之前房租损失进行赔偿。甲方不同意，要求一次性赔偿1万(一年房租的一半)，或者继续交房租。 请问50%的赔偿是否合理，违约金应何时支付才合理？谢谢！...
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