给一家房地产公司做总承包施工，双方签订了固定总价合同，在工程结算中出现了以下几种争议：1、施工过程中甲方通过设计变更取消了内墙腻子以及一层地面瓷砖铺装， 石漆，以上为外墙涂料；甲方要在原中标清单中修改工程量是否不妥？我方认为是总价合同，变更是看施工图纸与投标图纸的差距及量差，既然招标答疑中明确外墙氟碳 ...
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不得交付使用。三书一证一表为开发商通过国家权威部门认证的标记。 但是与开发商签订的合同中提到，建设单位，监理单位，设计单位，勘察单位，施工单位开发商内部五方验收视为合格，可以交付， 请问，这种纠纷应该遵从建筑法和建筑工程质量管理条例还是与开发商签订的商品房买卖 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发的 《关于调整平等商务住宅楼项目开发单位的通知》 19.98年12月31日洛阳市计委设计科胡俊民的证明 20.98年12月28日洛阳市土地监察大队的证明 21 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东 。并以规划设计图取代竣工规划验收图，使海洋花园垂直通风道的违法建筑两层楼通过建设工程竣工规划验收。③业主从2006年6月至今多次向省市纪委、市政府投诉，现仍在 ...
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于2005年6月10日，由建设工程施工图审查中心对该设计进行变更。2007年4月25日，原告以被告据不履行合同约定为由，诉讼来院，要求 该公司董事长。 再审申请人周乃富与被申请人锡林郭勒天通房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服锡林郭勒盟中级人民法院于2007年10月10日作出的（2007） ...
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施工图（应是大楼开工前的建筑设计图纸并由设计单位盖章确认。 3、目前乙方按双方约定已对大楼建设完成至框架封顶。乙方要求按合同约定进度支付款项，此前甲方已经 经济损失。 6、因甲方介绍另一工程项目给乙方。乙方以回扣形式口头承诺帮甲方铺地砖。由甲方出物料乙方出人工。但由于目前纠纷，乙方反口并要求甲方支付 ...
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施工图（应是大楼开工前的建筑设计图纸并由设计单位盖章确认。 3、目前乙方按双方约定已对大楼建设完成至框架封顶。乙方要求按合同约定进度支付款项，此前甲方已经 经济损失。 6、因甲方介绍另一工程项目给乙方。乙方以回扣形式口头承诺帮甲方铺地砖。由甲方出物料乙方出人工。但由于目前纠纷，乙方反口并要求甲方支付 ...
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本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设工程竣工规划验收合格。 合同上确实是这么表述的，不错。 但是，这是与国家相关法律法规相 建设工程质量管理条例》第二十四条规定： 建设工程实行竣工验收制度。建设工程竣工后，应当由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设 ...
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并向区建委投诉，开发商将陈生告上法庭。 1、合同约定交房条件： 第十二条：该商品房项目工程验收合格，并取得建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目 情况的通报》、《建材产品打假专项检查暨建设工程抽检不合格情况汇报表》。注明涉案房屋不合格构件砼（混凝土）强度低于设计强度一个等级以上，砼结构实体、钢筋不 ...
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日至2076年3月29日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】XXX。建设工程规划许可证号为XXX，施工许可证号为XXX。 第二条 商品房销售依据 超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人 ...
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