您好，我想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。1.我签订认购协议是6 阅悉并认可，但是我签订认购协议的时候，置业顾问从始至终都没拿《商品房买卖合同》给我看，只给我看了认购协议就让我签字交纳定金?请问基于以上2项开发商是否 ...
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9月给抵押给个人，作借款的抵押啦，开发商还给借款人开具了房屋发票。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想问问律师，我是先买房子再先，开发商隐瞒我们又把房子抵押给别人，这房子到底归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是卖我 ...
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合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权 ...
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！本人于2009年同海口一家楼盘签订了一份VIP会员登记协议（按我理解应该是叫商品房认购协议），协议明确标明了房号、楼层、面积、单价、总房款等信息，并按协议 费用；同时协议规定交纳的登记费在签订《商品房买卖合同》时抵扣房款，双方在协议上均签字并盖了章。现在开发商告诉我，房子不卖给我了，要退钱给我，请问 ...
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日交54000元,第二次开槽交72000元,封顶交52500元。2011年8月18开发商通知封顶,我们交了最后一笔,缴清全部房款。。。但是直到15个月后 才交付商品房,我是。是农民。民,。用农户贷款交付的楼款,要求开发商给与相应补偿,,开发商说认购书。没标明交房日期,就是什么时候交付都可以,不给,任, ...
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我与开发商签订商品房买卖合同时，合同内容都是开发商的打印好了的，包括空格部分都是打印好了的，合同内容无法协商，还有合同附件，附加协议都是开发商打印好 协商的条款，开发商说我们是网签合同，内容改不了，合同一共签了四份，开发商一份都不给我，开发商说合同要拿到 房管局备案，等合同签完之后我打电话问了房管局 ...
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你好！我想问一下，大庆的商品房买卖合同，我是买受方，但是对开发商给出的合同条款有不同意见，没有进行签字，可以进行更改吗？开发商说商品房买卖合同不能更改，因为已经上报备案了。开发商连补充协议都弄完了 也不让更改...
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跟我爸抵债了，签了商品房买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到，开发商没有去报备，我爸不 房产证，但是商铺在我爸去世后我们用来抵押我爸工程用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱给我们 当时签合同的时候打了5万块给房地产的，银行 ...
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缓兵之计。 那我该怎么才能要回我的钱呢？急呀，要是三个月才给我钱，开发商是不是违约了，我可以要求违约金吗？ 当初没有谈违约的问题，合同中也没注明 所选定之房号及所对应之单价、总价、面积、楼层作为德大地产公司与预订者签订《商品房买卖合同》的基础依据。 6. 在本项目开盘销售后的一个月内，德大地产公司即与 ...
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合同。 因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂， 恳请各位热心人告诉我以下几个问题： 1. 我 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款 ...
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