开放商不同意协商解决并没收定金，我还能通过什么方式拿回来定金吗？ 3、可以通过诉讼或仲裁的方式拿回来吗？ 4、如果请律师的话，帮我去一起协商要求 的买卖合同应该如何约定退钱？ 6、如果开发商不同修改买卖合同或附加条款的话，我可以要求退回定金吗？ 7、买卖合同可以约定因贷款问题未能贷到指定金额或少于指定 ...
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以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费 错。所以标准必须修改，重复收费必须取消。7、楼层高度承诺是2.9米，现在根本达不到，据有业主实测只有2.6米左右！9、开发商在项目初期 ...
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民事法律的意思自治原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签订补充协议，以明确一些模糊概念 我耶同样查了一下关于定金的解释：出卖人通过认购，订购，预定等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人的事由，导致合同未能 ...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响居住， 楼上漏水的问题在我们预验收之前早就整好了。面对这种无赖的开发商，我应该怎么办啊？之前的墙壁水泡和沟通有照片和录音，我可以凭这个来拒绝收楼吗？ 着急中。。。...
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了开发商，房本一年也下不来，但是我看签的补充协议里，买方只要交了首付款，就可以装修入住，剩余尾款11.6万必须到房产证下来才能付完，总房价才61.6万的房子包括 尾款最多压2--3万，我想和对方协商修改一下合同，但对方和中介都不同意，要求我必须得把房子卖给对方。后来我找开发商，开放商让我拿5千元说能换 ...
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合同上面清楚的写着商品房屋的属性为住宅，后面商品房买卖合同拿到手的时候就被销售私自改为公寓，当时买房的时候销售从来没有给我说过我买的这套房屋是公寓，我想咨询一下律师，在没有我的同意下开发商私自修改我的合同，这份合同能算不成立吗？可以要求他们退房吗？...
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问 题: 【新法律难题寻委托代理】：开发商预售经相关部门批准的买卖合同中约定房号为04单元房屋7月1日刚交房(一幢楼29户04房号，尚未开始办理个人 为民，指出具体依据何文件第几条、提供或补办何手续、从几个行政职能部门入手可以把修改房号的繁琐程序办理出来？(本楼每层共5户，04与05单元共用一梯，拟把 ...
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书交纳4万元（2万团购费+2万定金）后返京。 11月24日我收到开发商签署盖章的认购书，发现所写首付比例由25%变成了30%。这与前期沟通及置业 合同》以及补充协议、附件等相关文件中的条款未与甲方达成一致为由，拒绝签订《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件的，甲方可按第三条第4款行使相关权利 ...
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基本上是霸王条款。我不想签，但是开发商也不肯修改合同条款，现在僵持着，我该怎么办？另外定金协议中有一条说明乙方已看过买卖合同样本及附件，且对文件中权利 我看过合同）。这样的话，如果我不签合同是否违约呢？今天和开发商协商了一下，对方说合同必须签，但可以让我在补充协议后面注明不认可补充协议，这样行得通吗？ ...
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陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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