由于开放商工程进度缓慢一直延期交房，合同中有一条约定超过合同约定30天有权退房！现在超过四十多天了开发商不同意退房只答应赔偿一点，我想退房 按揭开发商首付款却不退给，大家想通过法律途径解决，开发商说打官司要一年左右才办得下来!并且不给予配合！（开发商说他延期交房的原因是因为水电气公司拖延他的工期导致 ...
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月19日交房。至12月19日赠送房间仍未倒板，业主交房也无法装修，开发商表示交房的免2017年1-6月份物业费，后实际到2017年6月中下旬才倒板 政府行为，针对这一规划变更，可要求赔偿？ 3.因开发商现已倒板，如果现在验收通过了，我们直接去交房，是否可同步起诉延期交房？延期时间从2016年9月1日至 ...
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开发商延期交房三个月多，不给补偿，预售合同上关于延期交房赔偿部分没有具体协议，这种情况我们业主有权要求开发商赔偿不？如果他拒不赔偿，我们应该怎么做？起诉的胜率高吗？谢谢...
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月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户四周的墙漏雨，都长毛好脱落了，，在该面墙下面部分也有进水的现象，开发商的人在验房的表上都也填写了，说是20天后给修复，但是即便修复了我也要 ...
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电话通知让领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外， 书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 ...
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电话通知让领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外， 书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 ...
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好！我想咨询一下房地产合同纠纷的问题。 1.广西合浦县开发商延期交房，合同写有延期180天内赔偿全款万分之三的违约金，延期180天后可解除合同。 重复收费的项目。请问律师们，我们怎么维护业主的利益呢？ 3.开发商存在一些建筑方面的问题，如阳台和客厅没有安装推拉门隔开，小区内图纸设计规划有停车位，而买房 ...
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多了，合同交房日期是15年5.1。但是到现在还没交房。现在突然跳出来一个物业公司，说7.20交房，但是好多房屋设施都没有完工。物业让我们缴纳物业费，说从15年5.1日开始计算费用，让我们补交一年的物业费。现在想咨询，开发商如何赔偿我们延期交房。如何退房，我们是贷款购房，如果退房后，费用是 ...
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卫先生在天津武清区购买一商品房，合同约定2013年12月交房，但至今仍未收到交房通知，2015年5月和10月，2次发催告函给开发商，延期交房的理由是建设规划改变，交房延期已2年，至今没有明确日期。延期交房日违约金是万分之三，开发商明确没钱赔偿，只能进行民事诉讼，需要律师帮助诉状的起草。...
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开发商延期交房2个月，现在只给赔偿半年物业费，大概1100左右。 购房合同上注明的是，延期交房1个月以内，赔偿万分之1,2个月以上，赔偿万分之2. 有3个问题： 1. 2个月以上，万分之2，是超过2个月的部分，还是整个延期时间。 2. 开发商只给半年物业费，如果要起诉，是不是只需要50块钱， 3. ...
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