大家好：我的购房合同中约定交房后180天内办理房屋产权登记，逾期办理开发商支付房款3%的违约金，我是2011年1月1日交的房，应该2011年6 ，还是不能办理，我想请问一下： 第一：还能不能申请仲裁或起诉开发商违约？ 第二：如果仲裁或起诉，主张违约金是否超过了诉讼时效？还能获赔违约金吗？ 第三：如果不 ...
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日交房。购房合同第十二条约定，在乙方向甲方支付全部购房款，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付 资料提交房地产管理机关。没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商说他们的证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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月26日 通知办证：2014年7月31日 提交材料：2014年8月23日 通知领证：2014年11月7日 合同约定：入住后180天内办理房产证，也就是应在2013年3月26日前办理房产证，逾期每天按照总房款的万分之一赔偿。诉讼时效在2015年3月26日。 我是全额 ...
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您好，我是2015年买的房产，按合同规定，也在2016年3月30日交了房。按合同约定，房产证是要在交房后36日内办理完成（即2016年5月5日前），但到2021年9月28日才把房产证办好给我，合同没有约定违约赔偿问题。请问：1，会不会过了法律追诉时效；2，如果是100万的房子，能要求赔偿多少？...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不 ...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不 ...
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要求办理按揭贷款的利息损失、超额收取定金的利息损失、逾期未办理房产证的违约损失等。 另外，开发商在未经业主同意，而且也未告知的情况下，严重侵犯了业主的 的砖混结构，按住宅设计规范要求，必须设置电梯并按相关要求建造验收，但是目前开发商明知如此还是建成了未带电梯的砖混结构。 请问依上述情况，是否仅能依开发 ...
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是2010年7月31日交房，开发商并未按照合同规定时间交房逾期210天，在拿到房屋钥匙时我问开发商的工作人员什么时间能办理房产证？答复是：暂时不能办理回去 五的比率向出卖人支付违约金。这一条款是否符合我国《合同法》之规定？ 三、开发商没有给我任何通知（如电话、信件），就说我违约是否合理？ 四、开发商未 ...
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.01.31号交房，购房合同内第16条规定交房起90天内办理房产登记按每天30元支付违约金，现2016.06.02开发商通知办理房产证，开发商逾期一个月办理构成逾期违约，但开发商已房产局系统更新推脱至是政府责任不愿意承担违约责任，政府土地句公告2016.04.28才开始实行不动产证，之前办理的房产证 ...
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