无法正常使用。有部分住户的房屋甚至被水浸泡，无法进入。就是在这样不符合交房条件的情况下，开放商为了避免逾期交房的违约责任而让我们领钥匙。但是领钥匙 业主集体起诉物业公司；或是再缴纳上述收费款项后，保留收据等证据起诉？抑或是入住后联络半数以上业主成立业主委员会要求物业公司退还多收费的钱并罢免物业公司？...
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整个小区的支出费用明细及金额； 6.小区内车位费的收费标准及支撑文件，票据是否合法合规； 7.维修基金的启动条件，维修基金初始金额，期中实际使用金额及明细，剩余资金数。 他的回答几乎都用一个 必须成立业主委员会，由委员会代表查看，那么，我个人是无权核查我所承担的费用 ...
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本人这是是一个单位房，是居委员会《经济社》建的，只有一栋楼，6层，三单元，这里是由业主在业主中选出的人管理，要交物业费，而他们有乱用公费的可能。本人就想问这个物业部门是否合法存在？？？他们乱用公费，本人不交物业费可行？？？就是本人不想参加自治，不交费，可以不？？？？...
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，主张维权。 另房子没有预售许可证，只有购房协议，而且交房的时候并没有具备交房条件（无竣工单，无保修单，园区不封闭，外网管道未完毕，道路及绿化未完毕 ，物业费的收费标准是哪里核定的，怎么能通过政策与其协商或更换物业公司（未成立业主委员会）。 5，开发商五证不全，交房还捆绑物业维修金及契税，并且无法保证 ...
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依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发 露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分”。专有部分的组成部分成立的条件：第一、规划上专属于特定房屋的、第二、建设单位销售时已经根据规划 ...
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答应给我们这栋楼整体做防水，并且给我减免2个月的物业费。在这个条件下，我把2015——2016年所欠物业费（1400元）一次性全部交清。起诉一 主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 第十一条(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 第十二条决定本条例第十 ...
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月30日和31日两天内以现金形式全额交付打折后的房款。在这种大幅度优惠条件下，通过东挪西凑，近80%购房者均全额交付了购房款。仅此一次，开发 积极的业主便仿效其它城市的做法，成立了业主自救委员会。试图通过这个组织把大家团结起来进行自救。在业主委员会的组织下，小区业主通过数次上访，得到了安阳市政府的关注 ...
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不合法，强收物业费为由，提出质疑，认定不该由小区业主承担物业费。但是当组建业主委员会筹备组的时候，他们按河南省物业管理条例规定的按期交纳物业费做为当选筹备组代表和业主委员会委员的条件，这理由能成立吗？...
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），我的问题是1、这个分支机构合法吗？需要具备什么条件？是否要取得、挂上工商部门的许可证2、当业主委员会成立时，是否可以换物业公司。3、该物业擅自改用物业管理用房的用途，出租给外人开超市，是否合理4、在业主委员会未成立前，是否有权利调查、监督专项维修资金的使用情况。 5、是否有权利调查物业 ...
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审批资料、该小区不具 内容： (政府回应、1、根据五星景园有关审批资料、该小区不具备分开成立两个业主委员会的条件、2、分开二个小区、如果要分开二个小区要经过全体业主选举通过)。 瓯北街道办事处没有经过业主选举、有权利把五星景园分成、五星景园东边小区4幢5幢8幢9幢， ...
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