律师您好，我是一名房东。我家房子租给房客做宾馆，合约3年，房租一年一交，每年到期前1个月交租。去年房客交了去年8月1到今年8月1的房租 后交余款，但7天后由于房客无法凑齐余款，依然想要毁约。本来按照合同，逾期1每天天我都要收取千分之三违约金，超过15天我有权单方终止合同，但现在房客不想做了，我又收取了 ...
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。但由于一个人住2室一厅太浪费，所以我找了房客B与我合租， 我以2房东身份与房客B签了租房协议，也是签的一年，房客B每月1100付给我。 现在租到 尚未到期，请问又该怎么办？ 我现在补充2个小背景： 1、与房东A的合同，刚才我仔细看了一遍，确实有约定单方毁约，押金不退。那么这个押金的事，我就认了。 2 ...
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杯子也长了霉菌，被子还吸了湿气，湿湿的。上面说的这些情况都有照片为证。我们认为房东存在欺诈行为，住进来的时候保证过有阳光、不会湿气，因为房东就住我们隔壁 说押金不退，合同上有“若租期不足12个月，为乙方单方毁约，押金恕不退回” 房东是二房东，我找他要大房东联系方式的时候，他一直强调是他租给我房子的，有 ...
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年与我的房东签订了三年的店铺租房合同，将于2013年11月到期，后又与房东在原合同基础上，另行签订了一份从2013年11月开始，至2017年11月的新 新合同上签字并按了手印，并约定了违约赔偿事项，但现在我比较担心的是，合同里房东的违约责任只写了，转让给第三方的责任，而没写，他如果以自己要经营的名义 ...
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转交的顾客。乙方与房东也已经签订好租房合同，合同中约定甲方保证房东同意转让该美容院，如因甲方原因导致房东中途收回房屋甲方应承担违约责任，甲方已完全履行合同中的约定，现在房东在签完租房合同后的第二天单方毁约，要收回该房屋。请问甲方需要承担违约责任吗？现在乙方不愿服务转让的 ...
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的1000元押金，今天签的的一年的合同，并支付给中介750元的中介费，同样房东也出了750的中介费，先支付了房子的四个月的租金1500*4=6000，（押 6000的房租）。 但在当天签完合同后发现房子不行，不想租了。属于单方毁约，请问应该作何赔偿才是合理的？ 跟房东协商过，他的要求是承担房东中介费和 ...
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告知，要涨房租，如果我们不同意涨房租，房东毁约，让我们搬家，我们可以得到什么样的补偿？（房东可能想把房子卖掉）如果是比较简单的合同，里面没有相关赔偿条款，或者，只是单方约束条款，用来约束我的行为的，我可以怎么做？ 我们按一年期规划的，自己装了网线等等其它设施的， ...
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墙上的充电线、杯子都长了霉菌，被子还吸了湿气，湿湿的。上面说的这些情况都有照片为证。 最近想搬家，房东说押金不退，合同上有“若租期不足12个月，为乙方单方毁约，押金恕不退回” 房东是二房东，我找他要大房东联系方式的时候，他一直强调是他租给我房子的，有什么问题找他，不 ...
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房租已交，租房合同也签了，但叫房租时没有索要收据，房东提出要留一把房门钥匙，协商不成，房东说房子不租了，但要扣我一个月房租，一个月有线电视费用，一个月 ，我都录音了，我在电话里提出我一年的房租都交了，各种费用也交了，你若单方毁约，要赔偿我损失，他仍然坚持自己的，要我马上搬出，不然后果自负，我担心他在我 ...
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，所以他们也不管。所以我现在想退房，但是租房合同上写着如果合同没到期提前毁约，需要赔偿对方一个月房租2200元，我现在离到期还有十个月，但是我又不 。 第十条：甲方保证出租房屋及其内部设施的正常使用。 第十五条：合同未到期，单方如需终止合同，需提前一个月书面通知对方并赔偿一个月租金，如没提前一个月通知 ...
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