二手房，找了中介并与房主签订了买卖合同，同时交了一万元定金，房主有50万元购房发票，办理贷款中介说银行要收取我1.3--1.5万元费用，对于这个费用银行是不会收取的，我现在要求自己办理贷款，中介以房主不同意为由拒绝我的要求，现我将如何主张自己的合法权益，要求中介退还一万元 ...
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房屋买卖合同的期限，违约责任约定为“在本合同约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。”并未特别注明如果出现被法院查封的情况如何处理，房主也并未向我告知与他人有理财纠纷的事实。 请问律师：如果在 ...
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前去退款，经交涉只退回2000元的中介费及30000元的定金，被中介所收取了5000元的中介费，被房主收取了5000元的违约金，取得了对方收款的相应单据。同时 中介公司，中介公司当场销毁。经本人多方联系可办理按揭，3月15号打电话给房主询问对方是否继续卖房屋，对方答复需要考虑，至今未给答复。请问：1、 ...
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买房房主已收取卖房定金5万，合同中注明定金违约赔双倍，还列明了违约金是总房价420万的20%。现在签订1个月买方因家庭原因反悔，并愿意赔偿双倍定金作为赔偿，请问是否还需要支付违约金（420万的20%）?...
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原房主还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，无权要求甲方返还已 ...
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近期看中了一套二手房，昨天在中介的催促下一着急和房主签订了购房协议， 协议是三分协议，主要内容有这些： 房产证号、房款：120万（注明了不含应该 计算，我则口头答应此部分费用由我来出。交完定金后我咨询了一下，发现营业税、土地出让金等是按照实际成交房款的比例收取的，所以现在我想这部分费用让卖方来出（签订 ...
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层07号房，中介收取我购房佣金壹万零伍佰元（￥10500）人民币和购房定金肆万元（￥40000）人民币（这个钱已经交给房主），有2017年5 元（￥2000）人民币共计壹万元（￥10000）人民币，连同2017年5月16日收取叁万元（￥30000）人民币贷款保证金一起归还，有2017年5月21日收据为 ...
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我尽量给你砍价，这我也相信了。说给他一天的时间去和房主谈价钱，说谈好了过2天交定金时再多交点钱，交个两万三万的，说好到时候和房主 心里有种一知半解，是懂非懂的感觉，开始回顾反思了。 发现的问题如下 第一：1.冷先生既然声明事成后收取中介费，为什么谈价不让买家随同. 2.冷先生还没去找房主去谈价钱就已经 ...
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二手房，和中介房主签订了三方合同，叫了2万元定金，中介那边规定在15天内我们这边申请资格不够或者房主那边有20%的个税的话合同取消，我现在不想买这套房了，而且能 是二套房，但是中介说卖给我的这套是05年之前的说查不到资料不会收取20%的个税，房东那边现在也不配合去查询是否有税，我怎么才能要回这2万元 ...
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夫妻双方卖房，不是房主的一方在是房主的一方不在的情况下收取了定金收条，而且有说明违约金。是房主的一方拒绝卖房，愿意退还定金。不是房主的一方需不需要附违约金。定金收条上面的内容具不具有合同效益。如果买方起诉，卖方应承担什么样的后果...
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