盘出售，期间该客户多次现场看房确认，未发现有任何白蚁出现，我也觉得已做了处理并已重新装修，所以也没特别说明曾有白蚁出现，直到7月中，经中介售出，三方共同签订《房产中介买卖合同》，并收定金3万元。此后半个月（即7月底），客户提出未告知白蚁属于欺诈要求退房退定金。我 ...
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购买了开发区的一套期房，现在已交完首付、正在办理按揭。但是，在房产买卖合同上只体现了房价，而没有提到“配套费”三个字，更谈不上提到配套费计入房价与否问题 规定收取了配套费没有，是否已经或在将来存在违规收取配套费问题。（有一种说法是：房产买卖合同中没有约定配套费计入房价，那么只要收取配套费都是违规的。）...
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2021年6月，买方，卖方，中介，三方了房产买卖合同，房产是父母的，卖方代理人是儿子，无委托代理书。 请问此合同是否有效，若买方要求卖方提供书面委托书，卖方没有出具委托书，是否可以认定此合同无效？ ...
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没支付定金，房产合同是否有效?我跟业主和中介签订了房产买卖合同，因房子处于抵押状态，业主和另一家中介签有独家代理，有法律纠纷，所以我未付定金，业主后面同意我先不付定金，等不动产证下来再支付房款。我等了半年，结果业主又把房子卖给别人了，我可起诉她获得违约赔偿吗？...
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没支付定金，房产合同是否有效?我跟业主和中介签订了房产买卖合同，因房子处于抵押状态，业主和另一家中介签有独家代理，有法律纠纷，所以我未付定金，业主后面同意我先不付定金，等不动产证下来再支付房款。我等了半年，结果业主又把房子卖给别人了，我可起诉她获得违约赔偿吗？...
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没支付定金，房产合同是否有效?我跟业主和中介签订了房产买卖合同，因房子处于抵押状态，业主和另一家中介签有独家代理，有法律纠纷，所以我未付定金，业主后面同意我先不付定金，等不动产证下来再支付房款。我等了半年，结果业主又把房子卖给别人了，我可起诉她获得违约赔偿吗？...
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房产买卖合同中有明文该房产尚未办理房产证，并有写不得以此为由不履行合同，现买方以没房产证为由超出规定时间办理按揭，请问买方算违约吗...
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公证书，目前我父亲（母亲已去世19年）重病在医院治疗，遵从我父亲之前的要求，卖掉他名下的唯一套房产，我现在已经与房屋中介签署卖房合同，家中4个子女也都同意卖房；如果在房屋买卖交易中，我父亲突然去世了，这份房屋买卖合同还有效吗？4个子女中有2个已经表示：如果 ...
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的违约行为？ 我们没有直接在房管局签订购房买卖协议，而是到房管局办理房产抵押，我获得房屋的他项权证，约定几个月后再过户。那么，如果卖方违约，我能否依据《房屋买卖合同》保障我的权益？如果卖方在此期间出现债务问题，法院要封存其财产，那我买这套房子受不受影响，能 ...
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了2006年5月28日暂缓执行决定书为由，过户登记行为违法，要求退还已出售的房产，请问原告的过户行为是否合法有效，法院的要求理由成立吗根据以上情况原告于 了产权登记，法院以原告不顾2006年5月28日中院发出的暂缓执行决定书为由，认为原告违反了法律，行政法规的强制性规定，确认买卖合同无效，请问合法吗...
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