，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给的房屋买卖合同并不完全清晰，但老人当时觉得东骏为较大的房地产 时，中介提出到公证处签一份双方的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户相关事宜，现将房子所有交易权和时间委托买家个人办理”在本条文中，买家并非真正的 ...
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贷款审批后，在房产交易中心进行了缴税、过户等手续，目前等待新产证出来，及银行放款给卖家。但是银行要卖家签署放款确认书、承诺卖房者家人无异议等几份文件，卖家不肯签则银行就不能放款。我这边需要在4月份交余款交给卖家（合同上是银行放款给卖家）,怎么办？贷款是组合贷款，其实商业贷款部分的钱是可以筹出现金支付 ...
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请教各位律师 有个房产交易 因存在 买家代卖家垫资赎契 和 外国人租客未到期 的问题 特增加补充协议（相关内容见补充协议截图） 16日也是明天是 说好卖家要做的两项控制重大风险的措施没有完成 包括 做一个全权委托中介办理房产交易手续的公证 和 取得租客承诺放弃优先购买权的额书面声明 买家明天是否可以不 ...
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您好！我八月份签署一份房屋买卖交易合同，因为甲乙双方和中介机构未尽到审核义务，出售房屋有网签无法进行交易，现在买家帮助找人解开网签，我们4个月前签署的合同是480万，现在市场价600万，我和买家协商530万成交，买家不同意。我们必须起诉解决吗？他只交5万元定金， ...
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律师您好，我男朋友的小姨买了经济适应房，男朋友家出钱，想要五年后可以上市交易后转给男朋友，现在想去公正，但公证处说没有房产证没法公正，因为经济适应房五年后 ：因为公证处说没有房产证，无法公证，但是欠款协议如何写好（最好能结合上房产的合同的内容）才能得到公证。 可否是对未来事件的内容做公正，虽然只有个《 ...
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你好，我有个朋友的房产证被坏人用假的委托书，假的身份证，将产权人变更为他人，房产交易所认为资料的真实性，他们无法辨别，所以说他们没有任何责任，请问，房产交易所到底有责任吗？现在房产证已被抵压，法院说可以判交易合同无效，但不能恢复产权人，必须最加第三方，请问第三方与原产权人有关吗？...
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2007年的房产交易合同网签备案，至今未履行过户手续（我是买方），请问可以申请行政复议，判定该合同无效或失效吗？ 如果可以，复议对象应该是谁呢？...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后 他如果一直拖延不付，那么到了交房日我该怎么办？如何保护我的权益？（合同中双方签字的附件上明文规定如对方违约拖延付款超过一个月，另一方经书面通知可解除 ...
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我09年09月份在外地当兵，11月份才回到家。当时委托我的小姨帮我和买房人鉴定的房屋交易合同。对方是贷款，找的房屋中介一起签订的。当时合同有标注对方 下来，但已经在房管局办理完过户，并在那里由我重新签订了合同（是房产中心提供的）我们之前签的合同是否有效？是否有权要求对方支付违约金？但重新签订的合同（是 ...
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付首款之后，卖方要求追加款项不肯签房产交易合同，如果按照违约日期签订，我不能完成贷款...
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