为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》，如两份合同约定不同之处以居间合同为准。居间合同交房日期是乙方取得产证后三日内，买卖 合同上 写的履行条款是这样的： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项应缴税款并办理过户登记手续，甲方应于乙方取得该房屋的房地产 ...
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本人近日看中一套二手房，听中介介绍支付了所谓意向金，签署了草拟的房屋买卖合同和居间协议。之后一天，中介和房东达成协议，将意向金转给房东收为了定金。然而 1%支付丙方佣金……这条款是否有偷换概念的嫌疑？不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方 ...
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快五年啦整个小区房证都还没办下来，卖方手中有购房合同、契税完税票，如果我和房主签订一个定金合同、付10万定金和80%房款、同时房主交房，约定等 如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”， ...
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现在退款这个房价差和违约金都不给，我应该怎么办，请各位大师指点。打官司的话我怕房地产公司长期拖下去，对我不利。像我这种情况，不知道法院支持不支持。另外得知 这种情况下就销售，算不算诈骗呐，告他诈骗可行不。当时买房时候不知道合同上有这样一句话：如果由于政府行为和不可抗拒因素导致不能按期交房，开发商不承担 ...
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8月初通过中介与卖家签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖协议（同一张纸，左侧是居间协议，右侧是买卖协议）协议约定价格250万，签订协议三日内，将意向 问对方是否收到首付款，对方回复说已经收到，后来几天对方主动找到中介说要见面签合同，但是说最近房价上涨过快，要求涨价10万，即涨到总价260万，我们见面 ...
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三年前，我买了一套动迁房，有购房合同，并且以借款的形式支付了150万的全部购房款，同时办理了房地产抵押，但没让上家写收条，请问有借款合同和房地产抵押权证能代替收条吗？购房合同约定于上下家双方共赴房地产交易中心办理抵押手续当日由下家直接支付给上家150万，这个条款能证明150万已经支付给上家吗？...
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我（乙方）与2003年3月3日与开发商（甲方）签订房地产买卖合同，约定2003年6月30日前交铺；同日同时与甲方签订委托租赁协议，约定2003 从未实质验收收铺。2003-07乙方拿到房产证。2011-08委托租赁协议到期甲方按房地产买卖合同附表装修标准交铺时，乙方第一次看到实际商铺状况，发现商场虽按 ...
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合同则此诚意金抵充房款，如不签订合同，作为违约金归房地产公司所有.想问下即使我不和其签订合同房地产公司有权利没收那一万元诚意金吗？像签了这个购房意向书的交的诚意金是定金了吗？如果我反悔不以其签购房合同，这个1万元钱我有权利要求他返还吗？...
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元,30天外的是以当期银行同期利息支付违约金.现在房地产只是赔偿4000-5000元左右,不按合同的算.这样我们和房地产打官司是否可以?30天外的是以当期银行同期 天内是1天100元,30天外的是以当期银行同期利息支付违约金.但是房地产是按银行存款利息算.我想我们是贷款,是不是应该赔偿我们贷款利息才行 ...
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我是10年11月与河南汉唐房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买商住两用房两间，按合同规定交了56%的首付款，下余额20万办银行按揭，所交手续 我说过如果开发商以工商银行名收你银行服务费你可以不交，请问现在我该怎样投诉河南汉唐房地产开发有限公司强收费私换我房锁？我没安全感！今天河南汉唐房地产开发商 ...
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