你好，请问在进行商铺房屋买卖时，卖方提供房产证等手续，买方一次性用现金支付清费用。没有做房产的过户，只是用公证的方式是否具有法律效力！还需要什么资料。如何避免今后发生问题...
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）。 我在2011年间对某市公证处提起民事赔偿诉讼，同时起诉我伯父和买房人的房屋买卖合同无效，某市某区法院一审判处某市公证处赔偿损失52 087元。另一诉讼因为 拒不撤销、更正其错证最终导致上诉人住所丧失。 房屋继承公证属于强制公证，也可以称是垄断公证，是按继承人的受益额度比例收取公证费用的，只此公证 ...
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不是买卖公证），意思让我将产权委托他来处理。对于此点我不同意，我的要求要么产权过户，要么进行房产买卖公证。现买方说我违约，要求如果办理产权过户，费用由我出，否则要求我双倍偿还押金。 请问：1、从法律角度理解协议中的公证是什么，我可否理解成是房屋买卖公证？2、买方要求的售房委托 ...
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本人于07年与对方签订买卖公证，并签订委托售房公证。今年按契税已满五年，可以办理过户手续。但是之前的政策是买房人全额缴综合地价款，原房主拿自己 除了综合地价款的发票； 三、房屋交与买房人使用后一年至今（约四年），因我遇到困难需要用钱，多次通过 第三方与对方谈及能否先行支付此笔费用，但对方恐政策有变造成 ...
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执行公证。去北京中信公正处，说公证费用借款按比例，100万，约5000左右。他们强上挂着《北京市公证服务收费标准》，但里面有一条是“涉及财产 二十五日 一、证明法律行为 (一)证明合同、协议 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让。 标的额： 50万元（含）以下部分，收取比例为0.3% ...
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，同时甲方还保留投诉或起诉的权利，以及要求乙方承担住建部门重新勘验评估房屋安全性和房屋修葺的相关费用。 三、 关于房屋安全及相邻权的问题。为保障“18号房屋”的屋 一任屋主）该协议的内容与约定，并要求予以遵守。如因甲方或乙方在转让买卖房屋时，没有告知买方（即新屋主）该协议内容而导致相关侵权行为的发生， ...
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上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常 上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些费用他承担，我不用跑上海。（这些话 ...
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人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、 20%计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋 ...
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一外村人，双方有书面协议，但建房证还是我的户头，没有过户。现在该房屋因公路扩宽征收，补偿费用是原来的六倍。 我现在因建房证还是我本人，想反悔，请问， ，当时协议上也没有见证人和公证，最近，对方也在咨询有关法律方面的问题和依据，该房屋现已经列入拆迁之内，其补偿额度也初步明确，是当时买卖时价格的六倍，对方 ...
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想问下，我母亲继承的那部份是用赠与给我还是卖给我，哪种方式费用低，并且具体费用都有哪些？我母亲继承的这部份是不是要先公证后过户到她名下才能卖给我。公证费用2%是不是都是属于要付出的不管是以哪种方式过户？赠与的部份是要交契税3%，那买卖呢会有这费用吗？...
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