甲方不能如期进场施工，视为乙方违约。每延误一天工期，乙方向甲方支付违约金1万元。 六、甲方于________年___月___日将商业门脸用房及商业门脸房产证 费用由甲方承担。 十、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背本 ...
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房屋买卖过程中，违约金定了20%（中介合同写的），现在不想买房了，但是已经签了合同。房屋是小产权，那么20%的违约金有法律效力吗，有没有固定标准。如果去法院会这么判...
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千分之0.1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接手续 所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准，房开把房交给你，你收也得收，不收也得收。我理解没错吧？ 再则，关于产权 ...
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3、回迁房在在许多方面并没有达到合同规定的标准，而开发商要求先交纳房款后在按合同完成其他工程，这样的要求是否合理合法？ 4、开发商向住户表示政府 不可抗力包括这些吗，我们能据此向开发商追缴违约金吗？ 6、工程完工后，房屋的实际面积超出合同中规定面积，按照最高院《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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及借口在合同期内影响乙方或出租户的正常经营。 违约责任：违反合同的任何条款按合同总价的30%支付违约金。我针对此合同的不合理条款抵触质疑，要求修改并详细 在合同期内影响乙方或出租户的正常经营。 但以上要求全部被开发商拒绝，无奈之下因委托合同不合理条款太多，我要求只签订房屋买卖合同，开发商不予办理，并 ...
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房主违约。 当初我们签订了房屋购买意向合同也在公证处进行了公正，因为家里人也没有什么法律常识。 当初签订的合同里面说了 如果违约，违约一方向另外一方支付违约金的30%。（在政府公正） 现在我想请问律师，如果赔偿的话是按照什么标准赔偿？是按照以前的房价赔偿就是以前商定的房屋价格的30 ...
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2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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所在楼栋权属证明。实际上是2014年12月才取得该商品房楼栋权属证明之前开发商由于车位达不到当初规划标准要求业主签订放弃车位协议书，才给与办证否则就不办理房屋所有权证， 日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证之日起90日内由出卖人支付。如因出卖人的原因 ...
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第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、 违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10 ...
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两年前我购买了同事一套房子以他名字的按歇房子，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户；现在要拆迁了，政府已经冻结过户，补偿方式是面积标准产权置换。我想咨询：我能不能得到拆迁补偿？ 我能拥有置换后房屋的产权吗？现对方要违约，行吗。。说多出违约金？ 希望能得到较为详细的解答...
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