关于房产证还没下来的房屋买卖 律师您好 ：想咨询一下关于房产证没有办下来的房屋交易。 我在一房屋中介看到一套房子，但是由于该小区的房产证还没有办下来， 证交易，房产中介说咱们和房主签协议，签合同，押尾款，商定违约金，基本上没有问题，到时候等房产证下来后，如果房主不配合过户可以去法院起诉，法院会强制执行 ...
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目前遇到的问题是房屋买卖问题，想小房子换大房子，在房子未出售的情况下签了另一套二手房的购房合同，目前要到一月底交首付款，但是手里房子没卖出去， 定金和中介费不知道还能不能要回来？合同里写的还要交违约金20%房款！如果房子卖不掉，不能完成交易，请问可以通过法律途径解决吗？定金，中介费和违约金该怎么解决？...
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大家好，我想咨询下房屋交易的问题。我和老公今年9月末购买一套房产，由于房主购买房子时并没有办理不动产证而且还有尾贷，所以交易时需要房主先办理不动产证才可以继续办理其他手续，但是房主现在推辞说手续压在房地产那里一直没有送到相关部门办理，现在已经好几个月 ...
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大家好，我想咨询下房屋交易的问题。我和老公今年9月末购买一套房产，由于房主购买房子时并没有办理不动产证而且还有尾贷，所以交易时需要房主先办理不动产证才可以继续办理其他手续，但是房主现在推辞说手续压在房地产那里一直没有送到相关部门办理，现在已经好几个月 ...
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办理私房过户手续，合同已签，房产交易税已交，其他手续均已办理就等房产证。近日房屋交易中心来电称房产证无法审批，其内部某信息环节未衔接好致该房产实际无法过户而 买下可至今未动迁，国家职能部门这样的错误是否只能由我们老百姓来承担后果，目前该问题已影响到我的结婚，他们现在叫我去办理手续退钱给我，如果我不去 ...
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再办理过户手续时老人有些神志不清工作人员问他话他不是不回答就是哭导致他的房屋交易不料 后来我们想办委托但公证处的人说老人这种神志不清不能给公证 我想问 法院帮强制卖可以吗 法院一般是怎么个卖法 我们可以让别人来买吗 而且现在还有个问题就是马上就要到日期给他老伴房钱了但现在房子买不了没有钱给她 如果到期 ...
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，急需卖房还债，我有意买下，并且已经谈好价格，房屋交易委托中介来操作。 亲兄弟明算账，接下来就剩下户口问题了： 因为他们已经申请了上海的经济适用房，唯一的住房卖 他姐姐家，请问我需要做哪些准备来保障我的利益？ 他们的户口是不是一定要在交易前全部迁走？因为是亲戚，又急需钱，原则上我答应先给钱（交易），再 ...
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缴纳超出面积30%差价款19000后才可签订正式购房合同。就上述情况我有几个问题想烦请解释:1,购房认购书签订后，其中表明的总房价是否就该视为 针对疑问1,2，本人可以放弃此次房屋交易。但是否可以对房管局，房产商的行为进行起诉或12315央视晚会投诉曝光。还有一个问题:如果按本次规定缴纳超出面积差价款 ...
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房，能房产证过户和迁户口的，想卖了这套铁路局的单位房来还银行贷款，但只有房屋交易协议，签不了合同，也过户不了，到时卖给别人，也只能签协议。房产证上的 的。 这种情况需要把这套房子卖掉的话，是怎样才更有保障？是需要原先房产证的业主来帮助交易卖出吗？现在房价涨了，他要是不肯，要以原先的11.5万卖回给他， ...
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人同意，现在想打官司要求其更正。 关于被告方有以下几个问题： 1，由于我不知道在我本人没到场也没授权的情况下，房屋交易中心怎么会把房产证办为非安置人名字的，所以现在我应该起诉房产证上的人还是房屋管理中心？如果都可以，起诉哪一个胜诉可能性大，还是都起诉好些？ 2，如果只起诉房屋管理 ...
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