租赁物所有权转移给第三人”,这个租赁物所有权包括房屋所有权和房屋内家具的所有权吗,现在租赁合同的押金还在原房东手中,而且到该交房子的时间原房东也没到 ,房东的这种做法是否已经构成违约? 4.如果原房东将房屋所有权转让给我们,但室内家具没有转让,而且押金也有转让给我们,是否符合第三条规定“出租人将租赁物 ...
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5月31日,1995年房改后,无签订租赁合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业改制,产权转让为私人,当时交易的价格交吉和 交吉与否,如果已经取得房屋的所有权,但由于某种原因为别人使用,就叫不交吉。 如原租赁合同有效就应继续履行至租赁期满。 中华人民共和国合同法 ...
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租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋所有权,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 如果乙方在租赁期内要转让该门市的租赁权,则仅限于 个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回 ...
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、租赁保证金 5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为合同第一条约定金 额。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 07月30日 4/5 11.2 甲、乙双方身份证件所载地址或享有所有权的房地产地址或在本合同签字页处写的联络地址即为本合 同下任何书面通知的送达 ...
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间两层楼房、配房及相关院落的口头协议,价款64500元,并约定由被告负责办理房屋及土地过户手续及所需税费。2007年2月10日经中间人翟忠法、李进京 采取欺诈手段让我在协议上签字,我一直认为其是租赁协议,原告主张转让协议应予以撤销;原告要求法院确定房屋所有权于法无据,不属法院职权范围,应予以驳回;证人 ...
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,抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得出租,转让或以任何方式处分已设定抵押的房屋,就是本人现所 租赁的房屋。因此如果银行没有 书面同意张春出租和续租 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释(2009)11号第二十条一款的规定:房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动 ...
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越精确,祝您的问题早日得到解决! 相关合同范本 房屋租赁定金意向协议书房屋租赁协议房屋租赁协议公寓房屋租赁安全协议书房屋租赁定金意向协议书 房屋租赁合同的补充 房屋租赁合同转让协 房屋租赁协议书 房屋租赁安全协议 个人房屋租赁协议书 协议管辖房屋租赁 房屋租赁终止协议 房屋租赁合同的补充 房屋租赁 ...
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原因她无法经营该饭店,由樊先生接手。2010年11月,樊先生与时先生签订饭店房屋租赁协议。樊先生接收餐馆后,向她支付设备、材料等的折价款7万元。刘女士 她之间的7万元是买饭店设备的款项而非转让费用。 法院经审理查明,2010年3月,刘女士与饭店所有人时先生签订租赁合同,合同约定时先生将菜馆租给刘女士, ...
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因为我是个残疾人.法院欺负我不给我了.请求领导帮我向法院要回我的.房屋产权的原始证件,谢谢 二;我的原门面房是在矿务局大门南, 阳光大厦北, 万元.双方违约应付对方十倍的违约金.双方同意签字生效.半年后所有权人矿务局找法院要求收回门面房.县法院拿者租赁合同找藏耕田要十万元的违约金.藏耕田就拿上 ...
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商铺租赁合同 出租方(以下称甲方): XXX 承租方(以下称乙方): XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商 出租方与承租方的变更: 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件 ...
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