第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持 ...
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变更诉求：请求判令协议无效；责令被告限期将房屋恢复原状；赔偿原告因此所受损失。诉求房屋回到卖前状态，想毁合同，收回房屋。 奈何不论是9.5万 不善被盗毁损，直接经济损失;人身权赔偿金(强迫我孩子柳X流浪):节假日补助;精神损害扶慰金;一次性购买养老金、医保等五种保险（柳X39年）：十二年极不正常饮食和 ...
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平方米左右。 一九九0年六月，生产队因实行生产责任制，不再使用管理，将集体遗留的房屋两间半，经生产队全体群众讨论一致同意，实行投标出卖。我以玖佰元，投 购买学校房屋，实属无效购买，所签合同为无效合同。 此致 县城关人民法庭 具状人： 附件：证据和证据来源，证人姓名和住址： 1、房屋购买合同一份； 2、 ...
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损害公共利益和他人合法权益。”孙某对该诉讼房屋的共有权属非法得利。 2宋某当时在购买该房屋时，出资了该房屋的全额购房款4.4万元，共有人孙某出资的 该诉讼房屋至少享有99.5%的产权。 法官B认为： 该房屋买卖合同无效，退定金、付利息，返还房屋。理由是：该房屋产权证上载明孙某是共有人，按照《婚姻法》、 ...
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所有权益与甲方无关，乙和丙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。甲方不得以任何理由致使该合同无效。如甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还 另一方的经济损失并支付违约金。 5.如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方共有房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方 ...
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居住使用的，自2000年1月起，汽运总公司开始向我收取租金，由我家使用该房屋至今。2000年11月1日，汽运总公司因改制与本人终止劳动关系，并于当日由 日作出初审判决，判决捷龙公司与赵威所签订的《房屋买卖合同》无效，本人享有同等条件下对所租赁房屋的优先购买权利。捷龙公司不服而上诉至随州市中级人民法院， ...
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所有权益与甲方无关，乙和丙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。甲方不得以任何理由致使该合同无效。如甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还 另一方的经济损失并支付违约金。 5.如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方共有房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方 ...
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原告的部分补偿，被告没现金，写下欠条。 被告面临拆迁，却以解除合同：自己要使用房屋为由提出解约。被告担保原告能和甲签约，实际的继任房主却是第 再审请求。 2015年3月26日原告变更诉讼请求：被告欺骗、威胁原告，解除协议无效，向宿迁市检察院递交申请抗诉书，2015年6月24日宿迁市检察院裁定不支持原告 ...
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三层补偿款转交给甲。乙知道拆迁补偿政策出台后，能够补偿高于与甲之间的买卖房屋成交价几倍，因此，反悔了当时与甲口头同意直接卖丙的约定，否认了没有委托 由于检察院以事实不清，证据不足，应该作为民事案件调整，外村人在另外村购买房屋，该买卖合同无效，及县政府的拆迁补偿政策有问题，不涉嫌诈骗为由，不予批捕，甲、 ...
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卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么都是无效的， 和买方解除合同，全额退还房款外，还需赔付买方房屋总金额的50%的违约金” 这样写可以吗，如果说这个合同无效的话是不是把这个写进去也没用， 那需要另外再写一 ...
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