我是从出租方转让费加租金再加保证金承租了一个商铺，原定两年房租不变，第三年随行情，可第三年租金提了，我不想再租这个商铺，由于房租高转租不出去，我能不能向出租方要回我的转让费和保证金...
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您好张晶律师，我是承租方，租用了商场一个商铺（商场也是从房东手里转租出来的），到今年一月份合同已经到期，我们在合同到期前去问商场续签合同的 的合同里面有规定租金和管理费的涨幅不超过原有的10%（我们合同一年一签）。现在商铺想以合同过期为由过度涨我们的租金或让我们搬走(有些商场管理人员又把商铺转租他人 ...
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你好！我承租了一间商铺，租期20年，合同中约定允许我转租，而且转租收益归我所有。现在房主见我转租较高，想反悔。合同中约定悔约方需赔偿守约方5万元及实际损失。 请问：一，实际损失能否包括我目前每年转租收益10万元乘以20年，也就是200万？ 二、目前我已经提前付了5年的租金（与房主平时有 ...
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你好，我想咨询在以下情况下的法律问题： 之前我（乙）以转租方式承接卖场门面一间，付清所有转让费10万及经营期间房租，但承租期间与卖场的租赁合同仍由 收取转让及装修费3.8万（收据名称为：继租费用），丙与甲签订转租合同，合同上注明甲承担解决与卖场方的事宜，保证丙能够进驻。而现在卖场不允许丙进驻。请问，我 ...
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租赁协议书 甲方（出租方）： XXX ，身份证号码： XXX 地址： XXX ，联系电话： XXX 乙方（承租方）： XXX ，身份证号码： XXX 地址： XXX ，联系电话： XXX 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， ...
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租赁协议书 甲方（出租方）： XXX ，身份证号码： XXX 地址： XXX ，联系电话： XXX 乙方（承租方）： XXX ，身份证号码： XXX 地址： XXX ，联系电话： XXX 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， ...
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律师你好，想向您咨询一些问题。我是2009年租了一个商铺做生意当时装修了，今年年底我不想做了，房东不同意我们转让，只给补偿了房屋里的壁挂锅炉和铺好 及房屋内壁挂锅炉，地板等其他设施转租给下一承租方。这里面的房屋主体和其中提到的“等其他设施”包括什么啊，应为房东人很坏，我想把我之前装修的吊顶和隔墙自己个 ...
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，双方独立经营，自担风险，不得以任何借口扰乱对方经营。 2，店铺位于某商场商铺，双方共同承租，享有相同权利。3，房租水电平分，各自一半。4，店铺的事甲乙要 ，一方希望转租，另一方享有优先权租，另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给另一方同意的第三人。转租方必须与第三人明确约定：第三人愿意接受本 ...
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本人承租了一商铺,(转让费5万), 出租方交物业公司出租的. 今年到期,因物业公司和业主有租金上的矛盾,业主想到期后把档铺收回.转租给熟人, 问:如果业主收回档铺,我和物业管理公司的优先承租权是否可延用, 如果业主收回后转租给别人,我的权益有哪些> 我的5万岂不是冻过水? 跪求高手指教了!!谢谢!...
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