住房租赁合同（合同采用一家房产中介的房屋租赁合同填写），时间为2014年09月22日--2017年09月23日，用途为居住使用，约定条款中有：租赁期间，双方不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前三个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同 ...
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的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了 部门明确表示不同意任何住宅性质的房屋审批不接受居委会或业主委员会的文件。担心如果开庭，房东会以工商同意申请为由为自己辩解。想提前准备好相关材料。...
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间，而是对外整租为由要求我们搬出去。可是我们合同中没有明确说违约事项。只是说“租赁期间房东因故不能按期出租该房屋，应提前10天告诉乙方（我），提前解除本合同”。 我想咨询一下， 1、这种情况算不算房东违约？ 2、如果算没约定违约金的情况下该如何处理？ 3、另外，损失赔偿该如何定，再找 ...
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不续签，乙方须配合甲方每周一次带客户看房，时间由双方协商。如乙方续签，应提前一个月签订下一年度租赁合同。 然后出了甲乙丙方签字就什么都没有了 原合同中押金是说“租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方 ...
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在租赁期内实际使用的水电费按帐单如期缴纳。 5，合同终止及解除规定 在租赁期限内甲、乙方任何一方提前终止合同都需提前3个月通知，否则构成违约。租赁期满 、乙方收到房屋租赁合同，安防报警服务协议书，店内固定资产及存货清单后的签字确认收条。欠款3000元的欠条。房东认可我与同事之间的转租，我还有赔偿责任吗 ...
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本人与崔某签订房屋租赁合同一年，房屋押一个月租金，每半年付一次。一年到期后房东并没有要求续签合同，称自己忙没有时间，仅支付租金即可。我方一次性 搬走。房屋到期因工作原因，我委托爱人办理，并提前告知房东。当时房东并没有异议。交房时房东以屋内环境问题拒绝退还押金，并称电器损坏要赔偿。第一次签订合同时合同上 ...
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，检查时发现对方损坏租赁房屋了，但不按照租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大损失，我方提出并提前告诉对方要解除合同并前来处理，对方不理 合同法》第二百一十九条“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失” 合同法有说出租人可以解除， ...
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中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并 合同，若可以违约解除，违约金按租赁合同商定数量赔偿，但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思就是我能否今天提出违约，然后支付相应违约金，要求现在租客尽快搬 ...
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4月1日缴纳了3个月房租、1个月押金和35%的中介费用。 房屋中介与我直接签订了房屋租赁合同，其中，他并未在中介方签字，而是直接在甲方签字，并收取了我 协议，他应该在房子找到新租客后退还我剩下一半的押金。在这种情况下我有权要求返还剩下的一半押金吗？ 如果他不退回，我可以去法院起诉他吗？同时，因为他并不 ...
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答应尽早搬家，现已超过35天，租客尚未完全搬离，并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一条是提前一个月，经双方同意，可以提前终止合同。请问我是否 ...
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