超过二十年的，超过部分无效。而且购买房屋产权也只不过７０年.因1987年回迁---2007年也刚好20年. 2.原租客最后签订租赁合同1992年6月1日--- 交易时不交吉,适用了我国《合同法》第229条的规定，以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的， ...
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应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有 ，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。） ...
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的律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始依据和房屋 但未办理变更产权登记手续）...2015年5月15日买方把卖方诉至当地法庭...2015年8月28日如期开庭...2015年12月法院以卖方无处分权判合同无效，要求退 ...
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作抵押，并签订抵押协议（未办理抵押登记），房产估值206万元，合同约定抵押期至甲方偿还借款为止，抵押期间甲方不得对房屋买卖、抵押处理，并授权乙方拥有房屋的处置权 在先，买卖在后，买卖协议无效，乙方有权收回房产并负责管理。请问甲乙双方的抵押是否有效，我的买房协议是否有效，乙方有无权利收回房产，甲乙双方的 ...
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九几年，我父亲伙同他人购买集体土地建房，无土地证，有一张盖有镇上国土和房管公章的材料证明土地购买的事实，上面所有人是我父亲。后我母亲把房子卖给同村张某，没有进行任何产权变更，且没有我父亲的任何书面委托。现在我父亲能否起诉母亲和张某，该买卖合同是否有效？...
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，协议明确说明此房不得转租，出售等条款。房子卖给我的时候没有变更房屋在居委会的无主姓名，也就是房子现在还是卖家的名字，并且已经高于市场价很多。现在居委会看 向法院申诉，要求我购买房屋的合同无效，退回购房款。或要求对方全额补交房屋的差价费~！购房合同上明确说明，卖方要保证该房屋的产权清楚，没有任何纠纷。...
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“因双方是在明知涉案房屋不能办理产权证的情况下签订的买卖合同，对导致涉案合同无效的后果均具有过错。”在此段落里，“此房无产权”这个虚假标注又被当作 就是这样荒唐透顶的枉法裁判，却被黑龙江省高级法院的败类法官认定为：“原审判决并无不当”，“原判决应予维持”。 2009年7月，香坊区法院信访办主任倪彦国 ...
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导致合同无效。已证实涉案房屋不是无产权，而是无证，涉案房屋只能是因无证导致的《商品房买卖合同》无效。哈尔滨市中级法院06年2月23日函已明确指出：“ 认定符合事实，哪个认定驴唇不对马嘴就一目了然了。 三、富太公司已对涉案房屋标注了政府颁发的商品房预售许可证号，我购买政府允许预售的商品房，签订了带有政府 ...
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所有财产权证。 2、明显超过申请人申请保全数额和保全范围：用担保者虚假欺诈无效担保（无财产权人同意和财产权证；担保价值不及被保全财产价值十分之一；担保书无人 和240平米建筑面积合法产权私房一栋。因卖主售楼全权委托代理人吴兴斌与印昌奉在同一单位,故印代理申诉人柳叶青签订房屋买卖合同，由于印习惯动作导致 ...
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超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷民事二审判决书当事人: 法官: 文号:河南省信阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）王凤勤， 认定该转让协议无效并根据“2007年6月27日通过家庭会议协商达成的协议”作出判决并无不当。王凤勤上诉称，王志国与上诉人间的房屋产权转让协议合法有效 ...
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